Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Vanessa Tokman
Alquiler SIN MUEBLES contrato a 2 años
Requisitos mes de adelanto + mes de deposito + seguro de caucion gestionado por nosotros (usd 1120 se puede hacer hasta en 3 pagos) + 5% del total de honorarios
NO PAGA EXPENSAS
APTO MASCOTAS
Esta propiedad se presenta como una opción habitacional de primer nivel en la exclusiva y demandada zona de Tortugas Norte, en Manuel Alberti, Partido de Pilar. La propiedad es el resultado de un meticuloso proyecto arquitectónico que fusiona un diseño moderno y funcional con una calidad constructiva premium, pensada para quienes buscan confort, seguridad y una óptima eficiencia en el uso de los espacios.Desarrollada en tres plantas, la casa destaca por su solidez estructural, su imponente entrada de luz natural en todos los ambientes y una distribución que equilibra a la perfección la vida social y la privacidad familiar.
La propiedad se distingue por un enfoque estético contemporáneo donde predominan las líneas limpias, los espacios abiertos y una materialidad noble de alta resistencia que garantiza un bajo mantenimiento y un excelente envejecimiento de la estructura.
Planta Baja: Área Social, Fluidez y Conexión ExteriorAcceso y Cocheras: El ingreso cuenta con espacio para 2 cocheras privadas, protegidas por un portón eléctrico automatizado de apertura rápida.
Estar-Comedor: Un amplio y luminoso living comedor da la bienvenida. El espacio se destaca por sus pisos de porcelanato con dimensiones que aportan continuidad visual. Los muros cuentan con terminaciones en yeso proyectado y pintura látex premium lavable.
Cocina Integrada con Comedor Diario: Diseñada bajo un concepto abierto, la cocina cuenta con mesadas de alta resistencia tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas de diseño. La grifería es monocomando de alta gama FV y cuenta con bacha de acero inoxidable profunda.
Toilette de Recepción: Revestido con cerámicos de diseño, sanitarios de loza blanca de primera línea y detalles de iluminación empotrada.
Galería, Parrilla y Jardín: La transición hacia el exterior se realiza a través de ventanales de piso a techo. La galería cubierta alberga una gran parrilla con herrajes de hierro y bajo parrilla con puertas de chapa. El jardín se entrega completamente parquizado con grama bahiana y una pileta revestida en, equipada con un sistema completo de filtrado automático e iluminación LED subacuática.
Bomba presurizadora marca Rowa
Termotanque independiente
Segunda Planta: Máximo Confort Íntimo
Habitaciones: Espacio reservado al descanso que alberga 2 amplios dormitorios. Cuentan con pisos flotantes vinilico alemanes de alto tránsito que aportan calidez. Los frentes e interiores de placard están completamente vestidos con diseños a medida.
Baño Completo: Equipado con bañera y receptáculo de ducha con mampara de vidrio.
Tercer Planta: Espacio Versátil y Confort Premium
Salón Multipropósito: Esta planta ofrece un espacio sumamente versátil que puede funcionar como lavadero independiente, quincho cubierto o un generoso estudio / home office. Gracias a sus dimensiones y privacidad, cuenta con el potencial técnico y espacial para convertirse en una tercera habitaciónTerraza Privada: Este ambiente conecta directamente a través de amplios ventanales hacia una espectacular terraza propia de tipo solárium. Cuenta con pisos con tratamiento atérmico y barandas de seguridad, ideal para disfrutar de vistas despejadas al entorno residencial y atardeceres al aire libre.
Accesibilidad Inmejorable: Se ubica a solo minutos del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana (Km 38.5). Esta cercanía estratégica permite una conectividad fluida, rápida y segura tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia los centros urbanos de Pilar, San Isidro o Tigre, evitando demoras de tránsito.
Polo Comercial y Gastronómico: La zona se consolida día a día con paseos comerciales abiertos de cercanía como el Paseo Las Piedras y el Shopping Small. A un paso, los residentes disponen de supermercados premium, cafeterías de especialidad, restaurantes, farmacias, gimnasios, peluquerías y todo lo necesario para resolver el día a día sin necesidad de grandes traslados.
Oferta Educativa de Primer Nivel: Se encuentra en el epicentro de un distinguido circuito escolar, ideal para familias con hijos en edad escolar. A muy corta distancia se ubican colegios bilingües de gran prestigio como el Oakridge High School, el Colegio Moorlands (Sede Tortuguitas), el St. Catherine\'s Moorlands School y el Colegio Oakhill.
alud y Cobertura Médica: La tranquilidad de los residentes está respaldada por la cercanía a centros médicos de excelencia y alta complejidad, destacando los consultorios externos ubicados en la zona de influencia y la sede central del prestigioso Hospital Universitario Austral en Pilar, sumado a las delegaciones de la Clínica Las Lomas y centros de atención ambulatoria inmediata.Este tríplex representa la síntesis perfecta entre calidad constructiva duradera, diseño contemporáneo funcional y una ubicación de privilegio con todo al alcance de la mano.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
