Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Florencia Ponce
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MAS GALPON MARCOS PAZ - APTO CRÉDITO
PROPIEDAD CON POTENCIAL EN ZONA CONSOLIDADA
Se ofrece galpon de 200 m2 en muy buen estado, con oficina y baño, funcionaba un taller mecanico ubicado sobre Avenida Doctor Marcos Paz, en una zona de tránsito vehicular constante y acceso directo a servicios. y en la parte posterior separado por un parque encontramos una casa de 4 amb de 200 m2 aprox cubiertos a actualizar. La propiedad cuenta con 818 m² de terreno y 776 m² de superficie total distribuida estratégicamente para aprovechar espacios interiores y exteriores. Cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y esta lista para escriturar.
Mira el galpon en este video (frente)
https://youtu.be/e059VlyXkT0?si=ZIm1Wp9kRAFcu1df
Mira la casa en este video
https://youtu.be/-rUkg2-rnyg?si=Wt0lJzcM4h3n5mQb
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• 380 m² cubiertos con distribución funcional
• 75 m² semicubiertos para transición entre espacios
• 321 m² descubiertos con potencial de ampliación o mejora
• Construcción del año 1990 en estado general bueno
• Cochera incluida
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
• 3 habitaciones con dimensiones aprovechables
• 2 baños completos
• Living y comedor diferenciados
• Cocina funcional
• Lavadero independiente
• Jardín y patio trasero
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La amplitud del terreno y la configuración actual permiten considerar opciones de reforma, ampliación o reconversión según necesidades. La ubicación sobre avenida principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía el universo de potenciales compradores. Algunas de las imagenes fueron modificadas con IA, se encuentran en espejo, la de la izquierda muestra el potencial al renovarla, la de la derecha es la real. Esta lista para escriturar y cuenta
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Apta inversores.
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Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad.
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX LEVEN
Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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