En una de las zonas residenciales más buscadas de Martínez, esta propiedad combina tranquilidad, excelente entorno y muy buena conectividad, a metros de Edison y a solo 12 cuadras de Av. Santa Fe.
Desarrollada íntegramente en UNA PLANTA sobre un Lote de 8,66 x 35,87 , ofrece una distribución funcional, cómoda y bien resuelta.
Al ingresar nos econtramos con: un living comedor de generosas dimensiones con muy buena luz natural. Cocina, con Comedor Diario, se destaca por su amplitud y capacidad de guardado, con muebles de alacena sobre y bajo mesada, además de salida tanto al jardín como acceso independiente desde la cochera
El sector privado se encuentra separado del área social a través de una puerta, aportando mayor intimidad y una circulación más cómoda. Allí, un hall de distribución conecta TRES Dormitorios de buenas dimensiones, todos con placares empotrados, y Dos baños completos.
La orientación NOROESTE favorece una excelente entrada de luz durante gran parte del día, mientras que las ventanas en todos los ambientes generan ventilación cruzada .
_La propiedad cuenta con 4 Equipos de Aire Acondicionado Frio Calor y estufas de tiro balanceado.
Lavadero independiente con salida al Jardín Parquizado.
El exterior ofrece pileta de buenas dimensiones con sistema de filtrado, parrilla y un espacio verde muy disfrutable, ideal para reuniones y vida al aire libre.
Ademas la propiedad cuenta con potencial de ampliacion y posibilidad de desarrollar una planta alta, sumando valor y proyeccion a futuro. Se encuentra recientemente pintada
_136 m² cubiertos.
_Cochera descubierta con portón automatizado y alarma
Una casa luminosa, funcional y lista para habitar, ubicada en un entorno residencial con rápido acceso a los principales puntos de Martínez.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
