VENTA CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDÍN, SUITE CON VESTIDOR Y COCHERA – MARTÍNEZ
Propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas y se destaca por la amplitud de sus ambientes, la excelente entrada de luz natural y sus aberturas de dimensiones superiores a las convencionales. Cuenta con carpinterías de aluminio negro y vidrios DVH, calefacción por losa radiante, luces empotradas y preinstalación de aire acondicionado y cámaras de seguridad.
Planta baja
El ingreso principal se realiza mediante una puerta de gran porte, acompañada en su lateral por un paño fijo vidriado que aporta presencia al frente y permite el ingreso de luz natural al interior. Además, la propiedad cuenta con cochera cubierta y portón corredizo automatizado.
La planta baja presenta un amplio espacio social destinado a living comedor, con una distribución abierta, excelente circulación. La amplitud de las aberturas potencia la luminosidad y genera una conexión visual constante entre los distintos sectores de la propiedad.
La cocina se encuentra diferenciada del living comedor y cuenta con una importante isla central, que funciona como superficie de trabajo, espacio de guardado y sector para desayunos o comidas informales. Está equipada con anafe eléctrico, horno a gas, mobiliario de cocina y conexión preparada para lavavajillas.
A través de una puerta balcón de grandes dimensiones, la cocina se integra directamente con la galería, la parrilla y el jardín. Esta apertura permite ampliar visualmente el ambiente y vincular de manera fluida el interior con el exterior, creando un espacio ideal para reuniones y encuentros sociales.
La galería cuenta con una pérgola de madera que aporta calidez y delimita un sector semicubierto junto al jardín. En este espacio se ubica una parrilla cubierta, equipada con frente metálico negro para cerrar y proteger el área de cocción. El sector se completa con mesada de apoyo y conexión para lavarropas, conformando un área exterior funcional y bien integrada con la cocina.
El jardín ofrece un entorno privado y despejado, con buen ingreso de luz natural y espacio suficiente para incorporar vegetación, mobiliario exterior o diferentes propuestas de paisajismo.
En esta planta también se encuentra un baño completo, con ventilación directa hacia el exterior, excelente iluminación natural y una moderna mesada suspendida con bacha.
La propiedad dispone, además, de entrada de servicio independiente, lo que facilita el acceso cotidiano y permite ingresar hacia los sectores funcionales de la casa sin atravesar el acceso principal.
Escalera y circulación
La conexión entre ambas plantas se realiza mediante una escalera de diseño contemporáneo, resuelta con una combinación de hormigón y madera.
Este sector recibe una destacada entrada de luz natural gracias a la presencia de una claraboya y una ventana de amplias dimensiones. Ambas aberturas favorecen también la ventilación del núcleo de circulación, evitando que la escalera quede como un espacio cerrado u oscuro.
La iluminación natural acompaña todo el recorrido y resalta las terminaciones de hormigón y madera, convirtiendo a la escalera en un elemento arquitectónico protagonista dentro de la vivienda.
Planta alta
En la planta alta se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos.
Los dos dormitorios secundarios se encuentran orientados hacia el frente y cuentan con amplios ventanales de medidas atípicas, esto garantiza ambientes muy luminosos, con ventilación natural y una mayor sensación de amplitud.
Ambos dormitorios poseen salida o vinculación visual con el balcón corrido del frente, terminado con baranda de vidrio, perfilería negra, en sintonía con el diseño moderno de la fachada.
El baño completo de planta alta dispone de una claraboya que proporciona iluminación cenital y ventilación natural, aportando mayor confort durante todo el día.
Dormitorio principal en suite
El dormitorio principal se presenta como un sector privado de generosas dimensiones. Cuenta con baño completo en suite y vestidor independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
Posee un gran ventanal orientado hacia el pulmón de manzana, con una vista abierta y especialmente arbolada. Esta orientación brinda privacidad, iluminación natural y un entorno visual más verde y tranquilo.
El ambiente incorpora un cortinero embutido, especialmente previsto para ocultar el riel y permitir una caída limpia de las cortinas, logrando una terminación más prolija y contemporánea.
El baño en suite cuenta con ventilación directa hacia el exterior, una característica que favorece la renovación de aire y el ingreso de luz natural.
Ubicación estratégica
ubicada sobre la calle Sargento Cabral al 2600, Martínez, a solo 5 cuadras de Av. Maipú y a 3 cuadras de Paraná. Su localización ofrece cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de Zona Norte y la Ciudad de Buenos Aires.
Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.
