Dúplex en venta – La Paz al 2200, Martínez
Excelente propiedad tipo dúplex ubicada en una zona residencial muy tranquila de Martínez, con fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte.
Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y cómoda.
En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina amplia con salida al patio, toilette de recepción y un espacio exterior con patio con parrilla. Al frente dispone de un pequeño jardín y entrada para vehículo mediante portón corredizo, con acceso a cochera cubierta o espacio adaptable como playroom.
En planta alta se encuentran los dormitorios, con muy buena iluminación natural, y baño completo.
Estado y mejoras:
La propiedad fue refaccionada en los últimos 5 años, incluyendo:
Renovación completa de cañerías de agua fría/caliente y gas
Actualización total del sistema eléctrico, con tablero nuevo y térmica independiente para el portón
Pisos de planta baja en sistema SPC click
Toilette y cocina con porcelanato Ilva (pisos y paredes renovados)
Cambio de aberturas y colocación de mosquiteros (hace 3 años)
Persianas retiradas (se conservaron los cajones para reinstalarlas si se desea)
Además, cuenta con:
Bomba elevadora (ubicada bajo escalera)
Bomba presurizadora conectada a la bajada del tanque
Altillo de guardado (no reflejado en plano)
Calefacción:
Planta baja por gas
Planta alta por equipos split
Detalles a tener en cuenta:
Restaría realizar el piso exterior
Plastificado de pisos de parquet en dormitorios
Se destaca como una propiedad con gran potencial de ampliación y redistribución, ideal para proyectar suite principal u otros espacios según necesidad.
Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una ubicación consolidada y de alta demanda. .
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 - CMCPSI 7149.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
