Casa de 4 ambientes en venta en Mataderos – Remedios 4400

-Se acepta PERMUTA DE DEPTOS EN CABA . REMEDIOS al 4400 entre White y Mozart ( a 2 cuadras de Av. Directorio , a 2 cuadras del Parque Avellaneda, a 2 cuadras de Autopista Perito Moreno y a 4 de Av. Lacarra -Sobre Lote 8.66 m x 43.19, m Casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , Quincho cubierto , gran parque con pileta. . -TERRENO 8.66 X 43.19.. Superficie Cubierta 167 Superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 500 M2 -Inmejorable Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2 PISOS -Zonificación USAB 1 (9 M2 EN ALTURA) -500 M2 Vendibles -Actualmente vivienda unipersonal -Se acepta PERMUTA DE DEPTOS EN CABA . Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). -Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos -Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.