Casa a estrenar en Barrio Privado Monet, Los Cardales.
CESION.
Lista para mudarse !
Impecable propiedad en 1 planta por estudio de Arquitectura, calidad.
Construccion tradicional: 154m2 cub. y 66m2 semi en lote de 1000m2 fondo al Noreste !.
con pulmon verde, semiperimetral. zona arbolada.
4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños completos.
DISTRIBUCION:
Hall de acceso con vista al patio interior.
Puerta de hierro doble.
Cocina semi integrada, mesada de silestone con desayunador, anafe a gas, horno eléctrico, extractor incorporado.
espacio para heladera doble y para lavavajillas.
Living-comedor amplio con salida directa a galería.
lavadero con entrada directa con amoblamiento completo.
Suite con vestidor doble vista al verde y 2 dormitorios con placares (uno al frente, otro al lateral).
baño completo con bañera.
Galería semicubierta de losa, con parrilla completa e isla con bacha.
Cochera de losa para 2 vehículos y de cortesia para otros 4.
Espacio de guardado exterior, amplio.
Losa Radiante con caldera dual Baxi y bomba presurizadora con cisterna de 1000litros.
Tablero electrico premium.
gran altura de techos, con gargantas para cortinas.
cubierta de losa.
porcelanatos de 1ra.
Aberturas Aluminio con DVH y mosquiteros.
Piscina aprobada en Planos (costo aparte).
Detalles constructivos y de confort:
Estructura: Hormigón armado, sólida y duradera
Muros exteriores: Ladrillo cerámico de 18 cm con excelente aislación térmica.
Molduras artesanales: Todos los muros exteriores de la casa cuentan con molduras de diseño que destacan y diferencian la estética de la propiedad.
Revestimiento exterior: Revoque texturado plástico impermeable color gris medio.
Cubierta: Losa de viguetas con aislación termina e impermeabilizada con membrana poliuretánica y gárgolas de hormigón para descarga pluvial.
Carpinterías: Aluminio línea Módena con DVH (doble vidrio hermético)
Pisos interiores: Porcelanato de 1° calidad, formato 80x80 cm
Baños: Revestimientos de porcelanato en paredes, diseño moderno. Losa sanitaria y griferías monocomando color negro marca Krumm importada.
Cocina y Lavadero : Bajo mesada y alacenas completas, mesada de Silestone blanco, horno eléctrico Marca Candy, anafe a gas de 4 hornallas Marca Candy y campana de extracción forzada. Piletas de acero marca Johnson y griferías monocomando color negro marca Krumm importada.
Calefacción: Losa radiante por agua caliente en todos los ambientes.
Agua caliente: Caldera dual marca Baxi Eco Nova.
Instalación eléctrica: Canalización preparada para aire acondicionado, TV e internet en todos los ambientes.
Instalación sanitaria: Tendido en cañerías PPCR Termofusión marca Acquasystem. Reserva en Cisterna y presurización de la instalación con bomba presurizadora que asegura una presión constante en los artefactos y griferías. Sistema de desagüe cloacal con cañerías Duratop.
Instalación de gas: Tendido de cañerías de termofusión Sigas.
Puertas Interiores: Puertas de madera premium foliadas con textura color blanco con picaportes y bocallaves negros.
Puerta de acceso: de chapa con paños de vidrio y herrería artística.
Cierres perimetrales del lote: Perímetro con alambrado romboidal y postes de quebracho. Cierres laterales con Portones de herrería artística
Barrio Privado Monet:
Seguridad privada 24 hs con personal de guardia y rondín en móvil, perímetro con barreras láser y cámaras de monitoreo.
Acceso controlado con portón, barreras en accesos vehiculares y reconocimiento facial para el ingreso de los propietarios.
Calles asfaltadas con cordón cuneta y desagües pluviales.
Equipo de mantenimiento propio del barrio para los espacios comunes.
Servicios: Electricidad, Gas, Agua y Cloacas.
Club House con SUM
Piscina y solárium
2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol de césped
Gimnasio con aparatos de musculación y vestuario.
Sauna.
Espacios verdes comunes con añosa arboleda autóctona.
Laguna artificial.
Contactar para visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
