Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 -
Contacto: Raul Quereilhac
CASA 4 AMBIENTES MONTE CASTRO (CAPITAL FEDERAL) EN VENTA - APTO CRÉDITO
TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO
Propiedad de 191 m² ubicada estratégicamente en Monte Castro, Capital Federal, sobre calle Alcaraz, con una distribución funcional que combina espacios amplios y luminosos. Representa una excelente inversión inmobiliaria para familias que valoran ubicación y diseño tradicional.
La propiedad se despliega en dos plantas con una superficie cubierta de 150 m², 15 m² semicubiertos, 30 m² descubiertos.
Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y 1 toilette.
Cañerías de agua fría y caliente, cloacas, instalación eléctrica, pisos y revestimientos todos realizados a nuevo con materiales de última generación.
Diseño arquitectónico y dirección técnica a cargo del profesional.
PLANTA BAJA
Se ingresa a un living espacioso. Junto a este, se encuentra una cocina comedor integrado con patio.
La planta incluye un toilette y una habitación principal con vestidor y baño en suite, todos en excelente estado con sanitarios e instalaciones a nuevo.
PLANTA ALTA
Hall de distribución luminoso con acceso a un balcón curvo con vista panorámica. Comprende dos dormitorios adicionales, segundo baño, lavadero y terraza equipada con quincho-parrilla techada, ideal para reuniones familiares.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Comuna 10, el inmueble ofrece conectividad excepcional. Cercano a centros comerciales sobre Alvarez Jonte, Hipermercado COTO, Hospital Vélez Sarsfield y múltiples líneas de transporte público (25, 47, 53, 85, 106, 34, 114). Próximo a instituciones como Club All Boys, Plaza Monte Castro y Polideportivo Pomar.
Medidas del lote: 10,12m x 1,95m x 6,67m x 14,72m. Estacionamiento libre en calles aledañas.
Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan combinar funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de inversión.
Nota: Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
SE TOMARIA PROPIEDAD EN MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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