Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Vanesa Freytes
VENTA CASA 4 AMB MORENO IDEAL INVERSOR - PERMUTA
AMPLIA PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES EN MORENO, GRAN UBICACION, IDEAL INVERSOR.
LA CASA CONSTA DE 2 PLANTAS.
PLANTA ALTA:
- 2 HABITACIONES, UNA DE ELLAS CON BALCON.
-BAÑO COMPLETO
PLANTA BAJA:
-COCINA-COMEDOR-LIVING
-ESCRITORIO
-DORMITORIO
-BAÑO COMPLETO
-TOILETTE
-PATIO AL FONDO
-GALERIA TECHADA Y CERRADA EN VIDRIO.
-ESPACIO PARA 4/5 VEHICULOS
-JARDIN
Se trata de una propiedad en buen estado, con 4 ambientes, ubicada sobre la conocida calle Intendente Corvalán. Construida sobre un lote propio de aproximadamente 541 m², cuenta con una superficie cubierta total de 200 m² y, al frente, una edificación enteramente a refaccionar de aproximadamente 82 m². Su ubicación es privilegiada, a solo 7 minutos de la estación de Paso del Rey, lo que permite un acceso rápido al transporte público hacia la Capital Federal mediante el Ferrocarril Sarmiento. Además, es sencillo viajar hacia Once, Luján o Lobos, con combinaciones de trenes en Moreno y Merlo, respectivamente.
El inmueble ofrece una vía rápida para desplazarse en auto hacia la Capital o Luján (a solo 4 minutos del Puente Graham Bell, desde donde se accede directamente al Acceso Oeste).
Al ingresar a la propiedad (a través de un portón corredizo), se aprecia un espacio verde ideal para un hermoso jardín con flores, seguido de un área semi-cubierta con espacio para hasta 5 vehículos y una edificación antigua, íntegramente a refaccionar, de 82 m² cubiertos, que precede inmediatamente a la edificación principal. En la parte trasera, se encuentra un patio que actualmente está techado y se utiliza como lavadero.
Al ingresar a la casa, destaca una luminosa y espaciosa galería cerrada en vidrio, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de visitas de familiares o amigos, compartir momentos de esparcimiento o celebraciones. Inmediatamente después de la galería se encuentra la cocina-comedor-living, también de generosas dimensiones. A la izquierda, encontramos el área de escritorio y el toilette. Seguido al escritorio, se ubica la habitación principal, que cuenta con baño en suite. Desde el escritorio, a través de una escalera, accedemos a la planta alta, donde ubicamos dos habitaciones (una de ellas con balcón) y un baño completo.
Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable. En sus inmediaciones se encuentran diversas facilidades, como canchas de fútbol, supermercados, colegios, farmacia, panadería, gimnasio, un centro de salud, un centro de zoonosis y la reconocida Plaza Buján, entre otros servicios que enriquecen la vida cotidiana.
Esta propiedad también es ideal para inversores, debido a la amplitud del lote y su estratégica ubicación.
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LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS. LAS MEDIDAS CONCRETAS SURGIRAN EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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