VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, PILETA, SAUNA Y DOBLE COCHERA EN BARRIO RIVER Excelente casa LOTE PROPIO desarrollada en subsuelo y tres plantas, con entrada independiente, disposición al frente y muy buena luminosidad. INFORMACIÓN PRINCIPAL • 4 ambientes más amplio espacio de usos múltiples en el segundo piso • 2 baños completos y 3 toilettes • Desarrollada en subsuelo y tres plantas • Disposición al frente • Muy luminosa • Doble cochera cubierta, con espacio para dos camionetas • Patio con parrilla y deck • Pileta en funcionamiento debajo del deck • Sauna SUBSUELO • Espacio de cochera para dos vehículos • Portón automático • Lavadero • Toilette con ducha • Cuarto de guardado • Sauna • Cuarto de Caldera PLANTA BAJA • Amplio living comedor con salida a patio • Cocina independiente • Toilette de recepción • Patio con parrilla • Deck de madera Debajo del deck se encuentra la pileta, que permanece en perfecto estado de funcionamiento. El deck fue instalado hace dos años, ya que los propietarios dejaron de utilizarla. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, con ventanas hacia el patio • Segundo dormitorio al frente con salida a balcón • Tercer dormitorio al frente con ventanas • Segundo baño completo SEGUNDO PISO Amplio salón de usos múltiples, un espacio independiente y versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: • Playroom, escritorio, espacio de trabajo o dormitorio adicional Además, cuenta con balcón, cuarto de guardado y toilette. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO • Calefaccion central por caldera • Conexión para lavarropas • Living con aire acondicionado frío/calor • Dormitorio principal con aire acondicionado frío • Cocina con aire acondicionado frío/calor • Tanque de agua • Cochera cubierta para dos camionetas • Portón automático MEDIDAS • Superficie de lote: 224.98 metros • Frente: 8.66 metros • Fondo: 25.98 metros • Superficie construida: 340 metros INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Escritura directa • Documentación al día • Lista para escriturar UBICACIÓN Ubicada en el exclusivo entorno residencial de Barrio River, una de las zonas más buscadas de Nuñez. • A 2 cuadras de Av. del Libertador • A 2 cuadras del Estadio Monumental de River Plate • A 7 cuadras del Club Hípico Argentino • A 2 cuadras de la escuela ORT • Cercanía al Club Ciudad de Buenos Aires • Fácil acceso a Av. Lugones y Av. Cantilo • Próxima a Ciudad Universitaria y al Parque de la Innovación Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios únicos: doble cochera, patio, parrilla, pileta, sauna y una planta completa con múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
