Impecable Triplex en Olivos – Confort, Estilo y Funcionalidad
Ubicado en la tranquila y codiciada zona de Fray Justo Santa María de Oro, este moderno dúplex forma parte de un complejo de solo 19 unidades. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y diseño en una de las zonas más lindas de Olivos.
Ingreso y Seguridad
Al frente, encontramos un portón automatizado con acceso a la cochera cubierta, y una puerta principal con cámara de seguridad. El perímetro cuenta con cerco eléctrico, brindando máxima tranquilidad.
Distribución y Ambientes
Planta Baja:
• Al ingresar, nos recibe un hall de distribución que conecta con una cocina funcional y luminosa: mesadas de granito gris (una con doble bacha y otra enfrentada con cocina integrada), muebles altos y bajos, y espacio para heladera de gran porte.
• Comedor con concepto abierto, ideal para reuniones familiares o con amigos.
• Toilette ubicado bajo escalera.
• Amplio living con techos altos, aire acondicionado frío/calor y salida directa a un encantador patio privado con deck, parrilla individual y área techada con bacha, espacio para lavarropas, secarropas y caldera.
• Pisos de porcelanato y losa radiante con caldera dual en todos los ambientes.
Primera Planta:
• Dormitorio amplio y versátil, con doble placard y dos ventanas que lo llenan de luz natural. Posee una doble puerta que permite dividirlo fácilmente (ideal para crear un tercer dormitorio). Aire acondicionado instalado.
Segunda Planta:
• Otro dormitorio de generosas dimensiones, con características similares al anterior.
• Baño completo con bañera.
Tercera Planta:
• Master Suite de ensueño con baño completo con bañera, vestidor, espacio para escritorio y salida a un cómodo balcón.
Plus
El triplex cuenta con cochera subterránea cubierta y una amplia baulera individual.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
