Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Constancia Leloir Parque Leloir

Venta Casa 4 Ambientes con Piscina en Constancia Leloir Parque Leloir Hoy te presentamos una exclusiva unidad dentro de Constancia Leloir, un desarrollo residencial premium que combina diseño, naturaleza y seguridad en una de las ubicaciones más buscadas de Parque Leloir. Ubicada a metros de Av. Martín Fierro, esta propiedad ofrece una excelente conectividad, cercanía al polo gastronómico más importante de la zona y un entorno residencial rodeado de verde. La unidad cuenta con una superficie total de 159,60 m², distribuidos en 123 m² cubiertos y 36,60 m² semicubiertos. Desarrollada en dos plantas, combina espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para la vida familiar. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado, con grandes ventanales y salida directa hacia la galería y el jardín. La cocina se desarrolla de manera funcional y moderna, integrándose perfectamente al área social. Además cuenta con: - Toilette de recepción - Espacio para dos vehículos - Excelente circulación interior EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior privado. Cuenta con: - Galería cubierta - Parrilla - Lavadero independiente exterior de 5,50 x 2,80 metros - Jardín privado - Piscina Un espacio ideal para disfrutar en familia y aprovechar el entorno verde característico de Parque Leloir. PLANTA ALTA El sector privado se desarrolla en la planta superior y cuenta con: - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo - Dos dormitorios secundarios con placard - Segundo baño completo compartido Una distribución cómoda, funcional y muy buscada para familias. VALOR USD 370.000 EXPENSAS Expensas estimadas: $150.000 mensuales aproximadamente. FINANCIACIÓN El propietario acepta financiación privada, pudiendo contemplarse un esquema aproximado de 70% de anticipo y saldo financiado hasta en 12 cuotas. Las condiciones podrán ajustarse según cada caso. Además, se evalúan propiedades en parte de pago. CONSTANCIA LELOIR Constancia Leloir es un exclusivo desarrollo residencial compuesto por solo 21 viviendas, implantado sobre un lote de aproximadamente 4.500 m² en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir. El proyecto combina diseño contemporáneo, naturaleza, privacidad y seguridad, ofreciendo una excelente calidad constructiva y espacios pensados para la vida familiar. Entre sus principales características se destacan: - Desarrollo de solo 21 unidades - Seguridad mediante tótem de vigilancia y sistema de cámaras - Amplios espacios verdes - Cocheras individuales - Excelente calidad constructiva - Aberturas con DVH - Calefacción central por agua - Diseño moderno y funcional OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Consultanos por otras unidades disponibles dentro del complejo. Contamos con distintas tipologías, orientaciones y configuraciones, incluyendo unidades con jardín, terrazas y opciones con piscina privada. Además, disponemos de alternativas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. ¿Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: **** Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM - KP530778 - KPT063008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario