CASA A ESTRENAR EN BOCA RATÓN - PILARBarrio cerrado premium sobre Ruta 25 - Zona Norte
Hermosa casa a estrenar en doble planta sobre lote de 820 m² con pileta propia de 32 m². Superficie: 152 m² cubiertos + 75 m² semicubiertos. Orientación Norte con excelente luminosidad todo el año. Diseño moderno, terminaciones premium en la mayoría de los ambientes.
PLANTA BAJA - integrada al parque
· Hall de acceso
· Toilette
· Cocina COMEDOR integrada con anafe y horno instalados
· Amplio y luminoso LIVING con ventanales al parque
· Lavadero INDEPENDIENTE
· Galería con PARRILLA
· Jardín y PISCINA de 32 m²
· Cochera TECHADA para 2 autos
PLANTA ALTA - descanso familiar
· Habitación principal en SUITE con VESTIDOR amplio + baño completo
· 2 dormitorios con placares empotrados COMPLETOS
· 1 baño completo
· Vistas al parque común
CALIDAD CONSTRUCTIVA
· Aberturas de aluminio blancas con DOBLE VIDRIO blindex
· PRE-INSTALACIÓN de aires acondicionados
· Estufas de tiro balanceado
· Techo de LOSA en toda la casa
· Pisos porcelanato claro
· Revestimiento exterior cemento moderno
· Interfón con cámara + iluminación LED exterior
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
· Todos los servicios (gas natural, agua, luz)
· Bomba PRESURIZADORA propia
· Tablero eléctrico completo con térmicas y disyuntores
· Cocina y estufas equipadas
AMENITIES DEL BARRIO - incluidos en expensas
CANCHA DE GOLF de 18 hoyos
5 canchas de TENIS de polvo de ladrillo
2 canchas de PADEL
2 canchas de FUTBOL 11 profesional con iluminación
2 canchas de FUTBOL 5
2 canchas de HOCKEY sobre césped
GIMNASIO equipado + playón deportivo
PILETA abierta + PILETA CUBIERTA climatizada
HOUSE con RESTAURANTE
ALMACÉN de barrio
Plaza de juegos INFANTIL
Seguridad 24hs · portón controlado · calles internas asfaltadas
UBICACIÓN Y ACCESOS
· Sobre Ruta 25 - Pilar - Zona Norte
· A 10 minutos del centro comercial de Pilar
· A 15 minutos del acceso a Panamericana
· A CABA en 45 minutos por Panamericana
· Clínicas y hospitales privados a distancia razonable
IDEAL PARA
Familia con hijos en edad escolar (colegios cerca + amenities dentro del barrio)
Comprador con proyecto de mudanza a country este año
Inversor pequeño con capacidad de completar detalles y valorizar
Segundo hogar de familia que trabaja en CABA
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Es a estrenar pero le faltan algunos DETALLES FINALES: piezas de baniteria pendientes, terminaciones menores.
· Se vende por BOLETO de compra-venta
· Al escriturar, se paga CANON al barrio de USD 20.000
· El precio publicación ya reconoce estos puntos
· Se acepta ANTICIPO + CUOTAS o PERMUTA por vehículo
· NO apta crédito hipotecario tradicional
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio - CMCPDJ 4039
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
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