¿Cuánto tiempo y estrés te ahorrás si comprás la estructura sólida y la pileta ya hechas?
Ubicada en el exclusivo entorno de Palmares de Pilar (doble portón de seguridad nocturno, vecino a Golfer's y Polo), esta propiedad te ofrece 858 m² de parque para disfrutar desde el día 1.
La casa (124 m² en 1 sola planta, 3 dorm., principal en suite) es de estilo clásico y requiere modernización. Es el lienzo en blanco perfecto para aplicar tu diseño sin tener que lidiar con albañiles levantando cimientos ni aprobando planos desde cero.
Tu proyecto de vida en un entorno de élite, con la estructura más sólida ya resuelta.
Ubicada en el exclusivo y consolidado Barrio Privado Palmares de Pilar, esta casa de estilo clásico desarrollada íntegramente en **una sola planta** (máxima comodidad, sin escaleras) es el lienzo en blanco ideal para modernizar a tu gusto. Te ahorrás los tiempos y el estrés de empezar a construir desde cero, en uno de los lotes más amplios de la zona (aprox. 20x40 mts).
Una oportunidad de inversión estratégica, ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana.
-LA PROPIEDAD (124 m² construidos sobre Lote de 858 m²):
-Descanso: 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor privado.
-Baños: 2 baños completos, uno de ellos equipado con ducha escocesa para tu relax diario.
-Área Social: Amplio living con un hogar a leña de excelente tiraje y construcción, ideal para el invierno. Sala de juegos y escritorio.
-Cocina: Cómoda y semi-integrada al comedor diario, con lavadero independiente anexo.
-Exteriores y Placer: Un inmenso jardín libre con piscina. Cuenta con doble sector de parrilla: un quincho cubierto y otro semi-cubierto en la galería para disfrutar todo el año.
-Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual. Cochera para 1 vehículo.
EL ENTORNO Y LA SEGURIDAD (Tu tranquilidad no se negocia):
Palmares de Pilar es un barrio familiar y alegre de 7 hectáreas con solo 67 lotes (800 m² promedio).
Seguridad: Vigilancia 24 hs con doble portón de acceso nocturno.
Servicios completos:Agua corriente, gas natural, red eléctrica, internet y calles pavimentadas.
Ubicación Premium:Sobre calle Las Truchas y Ruta 34, rodeado de un ambiente que combina polo, equitación y golf. Frente a la filial Pilar del Hípico Argentino y vecino al country Golfer's y El Rocio.
Conectividad Estratégica: A pasos de la Asociación Argentina de Polo, Caballerizas de Pilará y el nuevo desarrollo Tillbury y barrio San Miguel (con futura sede del Colegio St. Catherine's Moorlands). A solo 2 km del Colegio del Pilar. Acceso rápido por Panamericana Ruta 8: a 10 min. del Paseo Champagnat y a 12 min. del Hospital Central de Pilar.
**CONDICIONES DE VENTA:**
Acepta Permuta / Escucha Propuestas: Gran oportunidad para potenciar tu inversión.
Propiedad habitada, en muy buen estado estructural y apta para mascotas.
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ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125
Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario.
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