Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ignacio Pavioni
OPORTUNIDAD ÚNICA EN POMPEYA – CASA DE 4 AMBIENTES CON GRAN GALPÓN, ENTRADA VEHICULAR Y TERRAZA
Ideal para vivienda multifamiliar, emprendedores, taller, depósito o uso comercial/profesional.
LOTE PROPIO DE 8,67 m x 29,22 m.
Excelente ubicación en el barrio de Nueva Pompeya (Esteban Bonorino 3124), zona residencial y tranquila, con rápidas vías de acceso hacia Av. Sáenz, Av. Cruz, Av. Perito Moreno y Autopista.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
ACCESO Y SECTOR VEHICULAR:
Entrada vehicular descubierta: de 2,40 m de ancho x 20 m de largo y 2,90 m de alto con capacidad para estacionar varios vehículos en hilera (autos o camionetas).
Ingreso independiente al fondo hacia el galpón por portón metálico.
CASA de 4 ambientes con terraza y patio:
- Casa al frente de 3 ambientes principales en PB.
- Living comedor
- Dormitorio principal con placard empotrado al frente.
- Dormitorio secundario con placard empotrado.
- Baño completo.
- Cocina.
- Comedor diario con escalera y salida al patio.
- Dormitorio adicional / escritorio en planta alta.
- Gran terraza transitable en planta alta con excelente potencial de expansión.
- Patio.
- Galería / Quincho semicubierto.
- Parrilla descubierta al fondo.
GALPÓN / TALLER / DEPÓSITO AL FONDO:
Cuenta con oficina, toilet, lavadero y otro toilet.
Superficie: 8,59 m x 8,35 m.
Altura libre: 4,08 m de altura de techos.
Portón de acceso: 2,90 m de altura x 2,40 m de ancho (permite la entrada de vehículos de carga/utilitarios).
PUNTOS DESTACADOS:
Lote propio de gran metraje (253 m² aprox.).
Espacio versátil combinando vivienda + área de trabajo/depósito.
Sin expensas.
Gran flexibilidad de uso.
¡Excelente oportunidad por relación precio/metro cuadrado!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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