Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
CASA DE 4 AMBIENTES CON PILETA EN CONDOMINIO SAN FERMIN
CASA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN EL CONDOMINIO SAN FERMÍN, EN PONTEVEDRA, A POCOS METROS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO, LO QUE LE BRINDA PRACTICIDAD Y EXCELENTE ACCESO.
DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE 800 M², ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISEÑO Y UNA DISTRIBUCIÓN MUY BIEN PENSADA, DONDE CADA AMBIENTE TIENE SU LUGAR Y SU FUNCIONALIDAD, LOGRANDO EQUILIBRIO ENTRE LO SOCIAL Y LO PRIVADO.
CUENTA CON DOS HABITACIONES, DONDE LA PRINCIPAL SE DESTACA POR SER EN SUITE CON VESTIDOR, GENERANDO UN ESPACIO ÍNTIMO, CÓMODO Y BIEN RESUELTO.
EL ÁREA SOCIAL ESTÁ PLANTEADA EN CONCEPTO ABIERTO, INTEGRANDO COCINA, COMEDOR Y LIVING, CREANDO UN AMBIENTE AMPLIO, LUMINOSO Y CON GRAN CONEXIÓN HACIA EL EXTERIOR, IDEAL PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR.
CASA CONSTRUIDA CON ESTÁNDARES DE CALIDAD QUE SE SIENTEN DESDE EL PRIMER MOMENTO: MAMPOSTERÍA DE 18, ESTRUCTURA SÓLIDA Y TECHOS DE LOSA EN TODOS LOS AMBIENTES, INCLUYENDO COCHERA Y SECTOR DE PARRILLA, LO QUE GARANTIZA DURABILIDAD Y CONFORT A LO LARGO DEL TIEMPO.
CUENTA CON SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE MEDIANTE CALDERA, ASEGURANDO UNA CLIMATIZACIÓN UNIFORME EN TODA LA PROPIEDAD. TODAS LAS ABERTURAS SON DVH, Y EN EL ESTAR SE DESTACAN LAS CARPINTERÍAS DE PVC DE 2,80 METROS DE ALTURA, QUE POTENCIAN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL.
EN EL EXTERIOR, LA PROPIEDAD OFRECE UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR: PARRILLA, PILETA REVESTIDA EN TRAVERTINO Y UN ENTORNO PENSADO PARA VIVIR Y COMPARTIR. ADEMÁS, CUENTA CON UN TOILET EXTERIOR, MUY PRÁCTICO, QUE PERMITE SU USO SIN NECESIDAD DE INGRESAR A LA CASA. EL ACCESO VEHICULAR SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE TERMINADO Y LOS DETALLES EN PIEDRA NATURAL, TANTO EN MURETES COMO EN LAJA, LE DAN CARÁCTER Y UNA ESTÉTICA SÓLIDA Y ATEMPORAL.
LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON PREINSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO Y DISPONE DE 4 BAÑOS, PENSADOS PARA UNA VIDA CÓMODA Y FUNCIONAL.
ACTUALMENTE, LA CASA SE ENCUENTRA EN ETAPA FINAL DE OBRA, CON UN AVANCE APROXIMADO DEL 85%, LO QUE PERMITE TERMINARLA A GUSTO PROPIO Y DEFINIR LOS ÚLTIMOS DETALLES SEGÚN EL ESTILO DE QUIEN LA HABITE.
UNA CASA QUE SE DISFRUTA MUCHÍSIMO EN INVIERNO, GRACIAS A SU CONFORT TÉRMICO, Y MUCHÍSIMO EN VERANO, POR SU EXCELENTE VINCULACIÓN CON EL EXTERIOR.
UBICACIÓN
• DIRECCIÓN: POLA KM 19 S/N, PONTEVEDRA, PARTIDO DE MERLO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
• ACCESOS: DIRECTO DESDE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN, A UNOS 45 MINUTOS DE CABA.
• RODEADO DE NATURALEZA, CON BUENA CONEXIÓN HACIA PRINCIPALES RUTAS DEL OESTE.
SERVICIOS
• SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS.
• DOBLE CERCO PERIMETRAL PARA MAYOR PROTECCIÓN.
• TRES ACCESOS EXCLUSIVOS CON CONTROL DE INGRESO.
• ENTRADA DIRECTA DESDE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN.
• CALLES INTERNAS ASFALTADAS Y EN PROCESO DE MEJORA.
AMENITIES PROYECTADOS
• CANCHA DE GOLF EN LA NUEVA ETAPA DE EXPANSIÓN.
• ESPACIOS VERDES Y COMUNES PARA RECREACIÓN.
• CLUB HOUSE Y CANCHAS DEPORTIVAS.
CONDICIONES
• A ESTRENAR
• SE ACEPTAN PERMUTAS
• FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO
UNA CASA CON UNA BASE CONSTRUCTIVA SÓLIDA, EXCELENTE DISEÑO Y EL POTENCIAL DE CONVERTIRSE EN UN HOGAR VERDADERAMENTE A MEDIDA.
Venta de PORCENTUAL 0,30 %.-En Fracción 1/326 del CONDOMINIO partes indivisas del inmueble identificado intermamente como Unidad Funcional 45
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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