Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Diego Otazo
Actualmente alquilada – Ideal inversión o proyecto de actualización
Excelente oportunidad sobre un amplio lote de 608 m², con una propiedad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, que ofrece múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento.
La casa principal cuenta con una distribución funcional y espacios con gran potencial:
2 dormitorios
Cocina comedor
Baño completo
Escritorio
La propiedad se complementa con un departamento monoambiente independiente, con cocina y baño, que posee acceso por calle Murrillo. Este espacio resulta ideal para generar una renta adicional, recibir huéspedes, utilizar como vivienda independiente o desarrollar un espacio de trabajo.
EXTERIOR
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio parque arbolado, que brinda un importante espacio verde y múltiples posibilidades de uso.
También cuenta con una galería semicubierta, ideal para disfrutar del entorno y generar un espacio de reunión al aire libre.
POTENCIAL
Por las dimensiones del lote, la distribución de la propiedad y la existencia de una unidad independiente, ofrece diferentes alternativas para quienes buscan:
Vivienda familiar con amplio parque.
Propiedad para actualizar y poner en valor.
Inversión con renta.
Vivienda + unidad independiente.
Proyecto de ampliación o renovación.
UBICACIÓN
Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de Av. Otero y 8 cuadras de Av. de la Unión, en un entorno residencial consolidado y con acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
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BENEFICIO PARA CLIENTES
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\"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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