Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Guido D\'esposito
Oportunidad para Desarrolladores – Lote con Excelente Potencial Constructivo en Bernal
Se ofrece a la venta un destacado lote ubicado sobre **Drago 68, Bernal**, en una de las zonas residenciales con mayor proyección del partido de Quilmes.
Con una superficie total de **533,40 m²** (12,70 metros de frente por 42 metros de fondo), el terreno presenta dimensiones ideales para el desarrollo de un emprendimiento residencial de escala media.
Su estratégica ubicación, a pocos minutos de la estación de Bernal, con rápido acceso a importantes arterias, comercios, colegios y servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos de vivienda permanente.
De acuerdo con un estudio de factibilidad preliminar, el lote ofrece un potencial constructivo estimado de **700 a 900 m²**, con una superficie vendible aproximada de **580 a 730 m²**, sujeto a la verificación de la normativa urbanística vigente.
Principales características:
* Superficie: **533,40 m²**
* Frente: **12,70 m**
* Fondo: **42 m**
* Entorno residencial consolidado
* Cercanía a estación de Bernal, centros comerciales, instituciones educativas y principales accesos
* Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores
Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de desarrollo, este inmueble representa una excelente inversión para quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización en una zona de creciente demanda.
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