Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Monica Feltrinelli
VENTA CASA / LOTE CON ZONIFICACIÓN R2 – GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN QUILMES
Ubicada en Alvear 216, entre Paso y Saavedra.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 32 mts, esta propiedad se destaca principalmente por su excelente ubicación, dimensiones y enorme potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores y constructores.
La propiedad cuenta con zonificación R2, un punto sumamente importante y de gran valor para quienes buscan desarrollar un emprendimiento inmobiliario en una zona estratégica de Quilmes.
Gracias a su zonificación, medidas y ubicación, resulta una excelente opción para:
Desarrollo multifamiliar
Proyecto de departamentos
Reciclaje integral
Emprendimiento inmobiliario
Inversión para renta
Nuevo desarrollo residencial
Ubicada a pocos minutos del centro de Quilmes, con cercanía a accesos, medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad actual cuenta con:
Amplio living-comedor
Cocina comedor independiente
3 dormitorios (2 de ellos con placard)
1 baño completo
1 toilette
Lavadero independiente
En el exterior dispone de patio, terraza, jardín y parrilla, además de pasante para varios autos y garage al fondo de la propiedad.
La construcción requiere refacciones, por lo que el verdadero valor de esta propiedad radica en su lote, su zonificación R2 y las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece.
Excelente oportunidad para constructor o inversor que busque desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento de Quilmes.
UBICACIÓN: Alvear N° 216, entre Paso y Saavedra, Quilmes.
Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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