LA PROPIEDAD:
Propiedad compuesta por vivienda familiar y local comercial al frente, ubicada sobre Av. Triunvirato al 2100, en Quilmes Oeste. Una opción ideal para quienes desean combinar hogar y actividad laboral o bien obtener ingresos por alquiler.
Situada sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno comercial activo, con muy buena accesibilidad, cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y constante movimiento peatonal y vehicular.
LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - 105 m² TOTALES:
Desarrollado en dos niveles, con excelente iluminación natural y distribución práctica.
Dispone de un amplio ambiente libre en planta baja, frente vidriado que brinda gran visibilidad, toilette y una planta alta cómoda con vista al frente y contrafrente, ideal para oficinas o área administrativa.
Ambientes versátiles que permiten adaptarse a distintos rubros: local comercial, oficinas, consultorios, academias, showroom o servicios profesionales.
LA VIVIENDA:
La casa se encuentra desarrollada hacia el fondo del terreno, con acceso independiente desde la cochera con capacidad para dos vehículos. Ambientes funcionales, bien ventilados y con espacios exteriores que aportan comodidad y amplitud.
PLANTA BAJA:
Cochera con espacio para dos autos y acceso independiente
Cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con alacena, bajo mesada, anafe y horno a gas
Cocina semi integrada al sector de living comedor
Amplios ventanales con salida y visuales hacia el patio
Dormitorio principal con muy buena luminosidad y vista abierta
Antebaño y baño completo con bañera
Patio con pileta
Pasillo de conexión
Jardin posterior con parrilla y sector de lavadero
PLANTA ALTA:
Dos dormitorios con placard
Baño completo adicional con bañera
Terraza de buenas dimensiones y acceso a altillo
IDEAL PARA:
Quienes buscan vivienda con local propio
Familias que desean vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar
Inversores interesados en obtener renta por doble unidad
Uso profesional, comercial o emprendimientos personales
UBICACIÓN:
Av. Triunvirato al 2100 - Quilmes Oeste
Sector de circulación constante
Cercanía a transporte público
Zona con comercios, colegios y servicios
Rápido acceso a avenidas principales
Si te interesa, coordinamos una visita para conocer la propiedad.
BENEFICIO PARA CLIENTES:
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.
- KP573314 - T102007 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
