SOLIDEZ, CONFORT Y AMPLITUD EN QUILMES OESTE | EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA DOBLE Ubicación estratégica: Calle 1º de Mayo al 2300, Quilmes Oeste. Emplazada en un entorno residencial muy tranquilo de casas bajas, ideal para la vida familiar. Te presentamos una propiedad de construcción sólida, en impecable estado de mantenimiento y con una distribución sumamente funcional. Destacada por su luminosidad natural, la amplitud de todos sus ambientes y un gran espacio exterior con un enorme potencial. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES: Ingreso: Gran porch de entrada desde la calle que da acceso a un cómodo y cálido recibidor. Sector Íntimo: Pasillo distribuidor que conecta con 3 dormitorios de muy generosas dimensiones (dos de ellos al frente con excelente entrada de luz natural) y el baño principal, completamente nuevo y refaccionado a nuevo en impecables condiciones. Área Social y Comedor: Espacioso comedor diario ideal para reuniones familiares, conectado a una amplia sala de estar hiperluminosa gracias a sus ventanales. Cocina Comedor: Cocina independiente de gran tamaño, totalmente equipada, con destacada ventilación cruzada y excelente luz. Segundo Baño / Toilette: Baño completo auxiliar ubicado estratégicamente cerca del área de estar y del garaje. EXTERIOR Y SERVICIOS: Cochera Techada Doble: Amplio espacio cubierto para 2 vehículos, con portón de acceso directo desde la calle. Patio y Parque: Hermoso jardín de amplias dimensiones con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones con amigos o la posibilidad futura de instalar una pileta. Lavadero Independiente: Sector de lavado separado con espacio extra para utilizar como cuarto de guardado o depósito general. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Construcción y Mantenimiento: Excelente estado estructural y de conservación, lista para mudarse. Espacios Amplios: Ambientes reales de amplias dimensiones en toda la planta. Luminosidad y Ventilación: Distribución que optimiza el flujo de aire y luz natural. Ubicación: Barrio residencial consolidado, seguro y muy tranquilo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
