Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Marcela Patricia Rey
Ubicada en Rafael Calzada, sobre la avenida San Jerónimo a solo dos cuadras de Avenida San Martín, esta casa ofrece una ubicación práctica con excelente conectividad y cercanía a servicios. El terreno de generosas medidas, 12 metros de frente por 30 de largo, que combina amplitud y funcionalidad en cada rincón.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Al ingresar, se abre un luminoso living-comedor integrado con cocina completa, equipado con aire acondicionado y ventilador de techo, creando un ambiente acogedor y disfrutable. Este espacio fluye naturalmente hacia un amplio patio que invita a disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con un altillo que suma versatilidad al proyecto.
Hacia el costado derecho se accede a las tres habitaciones y dos baños completos. La habitación principal dispone de aire acondicionado. Desde la cocina se alcanza una segunda zona con habitación adicional, baño y lavadero, espacio que permite múltiples usos según las necesidades de cada familia.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Lote de 360 m² con amplio jardín y abundante luz natural
• Entrada con portón para automóvil y cochera incluida
• 163 m² cubiertos más 10 m² semicubiertos
• Construcción de 1996, en buen estado general
• Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable
• Ambientes amplios y bien distribuidos
*Las superficies expresadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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