Ubicado sobre Avenida de Mayo, en pleno corazón comercial y a solo dos cuadras del colegio Don Bosco, este amplio PH de 4 ambientes combina la calidez de una casa con la comodidad de vivir cerca de todo.
Situado en primer piso al frente, con acceso por escalera cómoda y segura, la propiedad se distribuye en dos plantas con excelente funcionalidad y ventilación natural.
Descripción
• Cocina comedor amplia, luminosa y completamente equipada, con espacio para mesa de 4/6 personas y salida a un patio cubierto con parrilla.
• Living comedor independiente al frente, con salida al balcón corrido sobre Avenida de Mayo, ideal para disfrutar de luz natural todo el día.
• Tres dormitorios de muy buenas dimensiones:
• Principal con placard empotrado y salida al balcón.
• Dos dormitorios secundarios cómodos, con placares y buena ventilación.
• Dos baños completos, ambos con bañera y ventilación natural.
• Patio cubierto multifunción, con sector de lavadero y acceso por escalera a la terraza.
• Terraza propia de aproximadamente 4x4 metros, con vista abierta y mucho sol.
Características generales
• Superficie total: 120 m² aproximados.
• Antigüedad: 40 años, en excelente estado de conservación.
• Orientación: Norte (muy luminoso).
• Sin expensas.
Destacados
• Ambientes amplios y funcionales.
• Excelente estado general.
• Cocina y baños en perfecto funcionamiento.
• Terraza y parrilla privada.
• Zona comercial y residencial consolidada, con medios de transporte, colegios y comercios cercanos.
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Juan Mauvecin Matrícula C.U.C.I.C.B..A. 8439, Tomo 2, Folio ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Mauvecin, Matrícula C.U.C.I.C.B..A. 8439, Tomo 2, Folio 15 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B..A. 8439, Tomo 2, Folio 15
