Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Melanie Toy
VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO - EXCELENTE UBICACIÓN
Casa de dos plantas ubicada en una excelente zona residencial, a solo 4 cuadras de Av. de Mayo, con cercanía a importantes instituciones educativas, centros de salud, comercios y principales vías de acceso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• A 4 cuadras de Av. de Mayo.
• A 4 cuadras del Colegio Don Bosco.
• Cercana al Colegio San Miguel.
• A 10 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza.
• Cercana a sede Universidad Siglo 21.
• Cercana a sede Universidad Kennedy.
• A 15 cuadras del Hospital Italiano.
• Aproximadamente 30 minutos de Capital Federal, con acceso hacia Av. Vélez Sarsfield y General Paz.
DISTRIBUCIÓN:
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
PLANTA BAJA:
• Living.
• Comedor independiente.
• Cocina moderna, renovada y funcional.
• Toilette.
• Garage para un vehículo.
• Pisos de porcelanato.
• Escalera revestida en porcelanato rugoso.
El garage actualmente se encuentra utilizado como espacio multipropósito, pudiendo funcionar como escritorio, espacio de estudio, playroom o sector de guardado, manteniendo la posibilidad de ingreso de un vehículo.
PLANTA ALTA:
• Dormitorio principal.
• Segundo dormitorio.
• Tercer dormitorio con balcón.
• Baño completo.
• Dormitorios con pisos de parquet.
• Ambientes amplios y funcionales.
CARACTERÍSTICAS:
• 4 equipos de aire acondicionado frío/calor, ubicados en living y dormitorios.
• Instalación de gas realizada con sistema de termofusión.
• Gran parte de la instalación de agua renovada mediante termofusión.
• Techo de losa en toda la propiedad.
• Membrana renovada recientemente.
• Sistema de desagüe pluvial.
• Pisos de porcelanato en planta baja.
• Pisos de parquet en dormitorios.
• Cocina moderna.
• Garage para un vehículo.
• Toilette y baño completo.
SERVICIOS:
• Luz.
• Gas natural.
• Agua corriente.
• Cloacas.
• Internet.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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