Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Marcela Patricia Rey
**CASA DE 3 DORMITORIOS + LOCAL INDEPENDIENTE + GRAN PATIO – RANELAGH**
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: **vivienda familiar, amplio espacio exterior y local comercial con entrada independiente**, todo en una misma propiedad.
Ubicada sobre **Av. Eva Perón, Ranelagh**, esta casa de dos plantas ofrece espacios cómodos para la vida familiar y, al mismo tiempo, la posibilidad de desarrollar una actividad comercial o profesional sin salir de casa.
**LA CASA**
Cuenta con:
• 3 dormitorios con placard
• Amplio living
• Cocina comedor con desayunador
• 2 baños completos
• Cochera
• Lavadero
Uno de sus grandes diferenciales es su **patio de aproximadamente 100 m²**, revestido en piedra laja y con parrilla: un verdadero espacio para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia.
**LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE**
La propiedad cuenta además con **local con acceso totalmente independiente de la vivienda**, ubicado sobre Av. Eva Perón.
Una excelente posibilidad para quien quiera instalar su propio negocio, estudio, consultorio u oficina, o aprovecharlo como espacio independiente.
**UNA PROPIEDAD, DOS POSIBILIDADES**
Ideal tanto para una familia que busca una casa amplia con patio como para quien necesita combinar **vivienda + actividad profesional o comercial** en un mismo lugar.
Av. Eva Perón – Ranelagh
3 dormitorios
2 baños
Cochera
Patio de aproximadamente 100 m²
Parrilla
Local independiente
**APTO CRÉDITO**
**USD 110.000**
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**Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
**La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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