Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Lautaro Monzon
Excelente oportunidad en San Andrés, partido de General San Martín. Propiedad multifamiliar ubicada sobre la calle Santa Rosalía, entre San Juan y San Luis, en una zona residencial tranquila y con buenos accesos.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 187 m², con aproximadamente 146 m² cubiertos, y ofrece espacios independientes que permiten adaptarse a distintas necesidades familiares o de inversión.
Casa principal
Al ingresar, encontramos un patio que da acceso al living comedor, un ambiente cómodo para compartir y disfrutar en familia. La propiedad cuenta además con cocina y tres dormitorios amplios, ofreciendo una distribución funcional para el uso cotidiano.
Hacia el contrafrente, un jardín aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar, descansar o compartir reuniones.
Departamento independiente de dos ambientes
En el fondo del lote se encuentra un departamento independiente que cuenta con cocina comedor, baño y dormitorio. Este espacio representa un diferencial importante: puede destinarse a generar ingresos mediante alquiler, recibir familiares o invitados, o funcionar como un espacio de uso independiente según las necesidades de cada comprador.
Terraza con potencial
La propiedad dispone también de una amplia terraza, que ofrece posibilidades de aprovechamiento y potencial para futuras ampliaciones, sujeto a la normativa vigente y a las verificaciones correspondientes.
Una propiedad, múltiples posibilidades
Por sus características y distribución, esta propiedad resulta ideal para familias que necesitan más espacio, quienes buscan combinar vivienda y renta, o inversores interesados en una propiedad con dos unidades habitacionales.
Una oportunidad para aprovechar la versatilidad de una casa multifamiliar en una ubicación residencial de San Andrés.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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