LOTE CON CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN MIGUEL, BUENOS AIRES
Una oportunidad única en César H. Malnatti que combina amplitud, potencial y la libertad de crear el hogar que siempre imaginaste. Esta casa desarrollada sobre un lote de 599 m² representa el espacio que muchas familias buscan: generoso, accesible y lleno de posibilidades.
LA VIVIENDA Y SUS ESPACIOS
La estructura principal distribuye 192 m² cubiertos en una organización funcional que incluye living comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Construida en 1960 con orientación sur y noreste, la vivienda aprovecha la iluminación natural desde diferentes ángulos, creando ambientes luminosos durante gran parte del día. Una de las habitaciones se encuentra en mejores condiciones, mientras que el conjunto invita a una renovación integral que potenciará significativamente su valor y confort.
Complementando esta estructura, la propiedad cuenta con una habitación de servicio y un galpón versátil, brindando flexibilidad para múltiples usos: espacio de trabajo, depósito, taller o adaptación según las necesidades del nuevo propietario.
EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: ESPACIOS EXTERIORES
Los 407 m² descubiertos conforman el verdadero corazón de esta casa. Un jardín parquizado y amplios patios crean un entorno seguro y versátil, perfecto para disfrutar en familia. Los niños pueden jugar libremente, las mascotas se desenvuelven sin restricciones, y el espacio invita a momentos de descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad explícitamente permite mascotas, transformando estos patios en un refugio compartido.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS COMPLETOS
La casa cuenta con todas las conexiones necesarias para una vida moderna y sin complicaciones:
• Agua potable con bomba sumergible, garantizando independencia en el suministro
• Gas natural
• Energía eléctrica
• Desagüe cloacal
• Internet, telefonía, televisión por cable y satelital
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Emplazada sobre calle asfaltada con excelente accesibilidad, la propiedad se encuentra estratégicamente próxima a centro comercial, líneas de colectivo y escuelas, facilitando la vida cotidiana de toda la familia. El barrio ofrece la tranquilidad que caracteriza a San Miguel, sin sacrificar la conectividad con el resto de la ciudad.
UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL
Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que valoren el potencial de crecimiento y renovación. El terreno generoso, la infraestructura completa y la ubicación estratégica hacen de esta propiedad un lienzo en blanco para transformarla en el espacio que siempre imaginaste. Con una refacción integral, el valor y el confort de la vivienda se potenciarán considerablemente, convirtiendo esta casa en un verdadero hogar familiar.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Vanesa Pérez
- KP579208 - T092808 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
