VENTA 2 CASAS + LOCAL COMERCIAL

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 - Contacto: Tania Estefania Avila VENTA CASA 3 AMBIENTES BARRIO MODELO SAN MIGUEL DE TUCUMAN A UNA CUADRA DE AV AMERICA Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en esquina de calles Chile y Lizondo Borda, Barrio Modelo, San Miguel de Tucumán. Conjunto inmobiliario compuesto por tres propiedades en un mismo terreno de 300 m², ideal para inversores y emprendedores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 250 m² • Superficie cubierta: 200 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Superficie de terreno: 300 m² • Año de construcción: 1980 • Estado general: Bueno DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDADES Primera Propiedad (Esquina) • 2 dormitorios • Living • Cocina comedor • Garage para un vehículo Segunda Propiedad (Local Comercial) • Ubicación estratégica frente a escuela • Un baño • Sobre calle Chile Tercera Propiedad (Moderna) • Living comedor • Cocina separada • Un dormitorio • Garage para vehículo • Lavadero conectado al garage BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Múltiples opciones de renta • Propiedades en zona comercial • Potencial para desarrollo de emprendimientos • Ubicación privilegiada • Venta conjunta de tres propiedades DETALLES TÉCNICOS • 3 habitaciones totales • 3 baños • 2 cocheras • Construcción tradicional Oportunidad única para inversores que buscan maximizar su rentabilidad en un sector dinámico de San Miguel de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.