ACCEDE A TU CASA POR USD 65.000 Y FINANCIACION A solo dos cuadras del centro comercial de San Miguel, la estación de tren y múltiples líneas de colectivo, este luminoso dúplex reúne todo lo que buscan quienes priorizan ubicación, comodidad y espacios al aire libre. Sin expensas, apto crédito y con posibilidad de financiación, representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. La propiedad forma parte de un conjunto de 8 dúplex con fachadas similares, que brindan una estética uniforme y un entorno residencial muy agradable. En planta baja cuenta con un luminoso living, toilette de recepción y cocina independiente. Desde la cocina se accede al lavadero y a un jardín privado de aproximadamente 60 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de parrilla o simplemente relajarse. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con excelente iluminación natural y carpinterías de aluminio. El dormitorio principal posee salida a un balcón. En este nivel también se encuentra un baño completo y el acceso a un práctico altillo, ideal como escritorio, playroom, espacio de trabajo o guardado. Los dormitorios cuentan con calefacción por estufas de tiro balanceado y el agua caliente es provista por termotanque individual. Características destacadas Sin expensas Apto crédito Posibilidad de financiación Excelente ubicación, a 2 cuadras del centro de San Miguel Cercanía a estación de tren y líneas de colectivo Una propiedad que combina la comodidad de una casa con la practicidad de una ubicación privilegiada. Sin expensas, apta crédito y con posibilidad de financiación: una oportunidad para no dejar pasar. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
