Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II -
Contacto: Matias Uboldi
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS POMBO - APTO CRÉDITO
En el corazón de San Nicolás de los Arroyos, sobre la avenida Pombo, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre tradición y funcionalidad. Ubicada en una esquina estratégica junto a Almafuerte, la propiedad se inserta en un barrio de calles amplias y arboladas, donde la tranquilidad convive con la proximidad a los accesos principales de la ciudad y el centro urbano.
Con una superficie de 125 m² construidos sobre un terreno de 325 m², la distribución interior responde a una lógica de circulación fluida y espacios generosos. El acceso de doble ingreso recibe con un amplio living que establece el tono de la vivienda. Desde allí, un pasillo conecta las tres habitaciones y el baño completo, mientras que el comedor se mantiene como espacio independiente, separado de la cocina, permitiendo una experiencia de uso versátil según las necesidades de cada momento.
El corazón de la propiedad se expande hacia el exterior a través de una galería cerrada que actúa como transición hacia un generoso patio verde. Este espacio abierto alberga un galpón y parrilla, transformando la zona trasera en un lugar ideal para el disfrute familiar y el entretenimiento.
Lo que distingue verdaderamente a esta casa es su estado de conservación excepcional. Construida en 1976, ha sido preservada con dedicación constante. Las instalaciones de agua, gas y electricidad se encuentran en perfecto estado funcional. La vivienda nunca fue alquilada, lo que explica el cuidado integral que ha recibido a lo largo de los años. Cada rincón refleja un mantenimiento riguroso: pintura impecable, detalles bien conservados y sistemas en óptimas condiciones.
La propiedad cuenta además con cochera propia y acceso a servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Se trata de una casa que invita a habitarla sin necesidad de reformas, lista para recibir a quienes busquen estabilidad y comodidad en un entorno establecido.
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