Casa de 4 ambientes en venta en Santa Rita, San Vicente – Ruta 58 Km 0

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Natalia Garciarena CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO SANTA RITA, SAN VICENTE Casa de excelente calidad constructiva ubicada en el Barrio Santa Rita, San Vicente, sobre Ruta 58. La propiedad se emplaza en un lote propio de 800 m² con disposición frente, garantizando privacidad y un entorno tranquilo ideal para la vida familiar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con 270 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 500 m² descubiertos, distribuidos en 4 ambientes con espacios amplios y funcionales tanto interiores como exteriores. Planta baja • Amplio living comedor con doble altura • Cocina comedor integrada con desayunador • Toilette • Lavadero independiente • Cochera pasante • Quincho con parrilla integrado a la cochera • Cuarto de guardado • Salida al parque y la pileta Planta alta • Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor y balcón • Segundo dormitorio con placard y balcón • Tercer dormitorio con placard • Baño completo • Espacio abierto para escritorio con vista hacia el living de doble altura ESPACIOS EXTERIORES Y AMENIDADES PRIVADAS • Amplio parque y jardín • Pileta • Quincho con parrilla • Dos cocheras pasantes • Balcones • Lavadero independiente • Cuarto de guardado • Apta para mascotas CALIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad fue construida con materiales y sistemas de primera línea pensados para brindar solidez y durabilidad: • Platea de hormigón de 25 cm con doble malla • Columnas y vigas de 18 x 30 cm • Hormigón H30 • Revoque proyectable • Construcción año 2026 ESTADO DE LA OBRA La propiedad se encuentra próxima a finalizarse, con aproximadamente 3 meses restantes para completar la obra. La construcción principal está terminada y restan únicamente detalles finales de terminación y equipamiento: • Finalización de muebles de vestidores y placares • Terminación del mueble de cocina • Colocación y terminación de mesada de cocina • Muebles de baño • Colocación de mamparas y espejos en baños • Limpieza final de obra Una vez completados estos detalles, la propiedad quedará lista para estrenar. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Sobre Ruta 58 • A 7 minutos de la Autopista Presidente Perón • A 15 minutos del centro comercial de San Vicente • A 20 minutos del centro comercial de Canning SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Desagüe cloacal AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO PRIVADO Barrio Santa Rita ofrece una amplia propuesta de espacios comunes y actividades recreativas para toda la familia: • Seguridad 24 horas • Laguna para deportes náuticos sin motor • Muelle central • Club House • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Estacionamiento para visitas • Amplios espacios verdes Una propiedad a estrenar que combina amplitud, calidad constructiva, espacios exteriores generosos y una excelente propuesta de amenities dentro de un barrio privado con seguridad permanente y múltiples opciones para disfrutar en familia. Con la obra próxima a finalizar, representa una oportunidad para adquirir una casa prácticamente terminada, con los principales trabajos ya realizados y únicamente detalles finales pendientes antes de su entrega. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****