Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Florencia Discalzi
VENTA CASA EN TEMPERLEY - 4 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA Y PATIO EN PB - APTA CREDITO
¿Buscás una casa sólida, lista para habitar y con excelente espacio al aire libre en Temperley? Esta propiedad combina todo lo que valora una familia o profesional: luz natural, espacio libre y una ubicación estratégica.
Una oportunidad ideal tanto para vivir cómodamente como para desarrollar un proyecto profesional o trabajar desde casa.
UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA
Avenidas y transporte: A solo 4 cuadras de Av. Almirante Brown y a 7 cuadras de la estación de tren Temperley.
Entorno práctico: Comercios de cercanía en la misma cuadra y acceso rápido a todos los servicios esenciales.
CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCION
Superficie total: 172 m² | Superficie cubierta: 92 m² (80 m² de espacio libre en planta baja).
Doble cochera: Ingreso seguro con portón automático para 2 vehículos.
Espacio al aire libre real: A diferencia de otras opciones que solo ofrecen terraza, cuenta con jardín al frente y patio trasero en planta baja con parrilla y lavadero.
3 dormitorios: Amplios y luminosos (actualmente configurados con opción a escritorio / taller / home office).
Living-comedor: Ambientes amplios, cómodos y con excelente circulación de aire.
Cocina independiente: En perfecto estado, con posibilidad de integrarse al living-comedor para un concepto abierto.
Baño completo: Muy bien conservado y funcional.
Pasillo lateral pasante: Con doble ingreso y acceso directo al patio trasero.
CONFORT Y FUNCIONALIDAD
Climatización por aire acondicionado y calefacción por estufas a gas.
Propiedad impecable, sólida y mantenida, lista para mudarse sin necesidad de obras previas.
VENTAJAS DIFERENCIALES
Apta Crédito Hipotecario.
Apta para personas con movilidad reducida.
Apta uso comercial / profesional.
Opción de permuta por propiedad de menor valor en Lanús Este.
Video tour disponible para recorrerla antes de la visita.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
HOUSE FOR SALE IN TEMPERLEY – 4 ROOMS WITH DOUBLE GARAGE AND GROUND-FLOOR PATIO – MORTGAGE ELIGIBLE
Looking for a solid, move-in-ready home with plenty of outdoor space in Temperley? This property combines everything a family or professional may value: natural light, generous open space, and a strategic location.
An ideal opportunity both for comfortable living and for developing a professional project or working from home.
STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY
Main avenues and public transportation: Just 4 blocks from Almirante Brown Avenue and 7 blocks from Temperley railway station.
Convenient surroundings: Local shops on the same block and quick access to all essential services.
FEATURES AND LAYOUT
Total area: 172 m² | Covered area: 92 m² (80 m² of open space on the ground floor).
Double garage: Secure access with an automatic gate for 2 vehicles.
True outdoor space: Unlike properties that only offer a rooftop terrace, this home features a front garden and a rear ground-floor patio with a barbecue area and laundry room.
3 bedrooms: Spacious and bright, currently configured with the possibility of using one or more as an office, workshop, or home office.
Living-dining room: Spacious and comfortable, with excellent airflow and natural ventilation.
Separate kitchen: In excellent condition, with the possibility of opening it up to the living-dining area for an open-plan layout.
Full bathroom: Very well maintained and fully functional.
Side passageway: With two access points and direct access to the rear patio.
COMFORT AND FUNCTIONALITY
Air conditioning and gas heating.
Impeccable, solid, and well-maintained property, ready to move into without the need for prior renovations.
KEY ADVANTAGES
Eligible for mortgage financing.
Suitable for people with reduced mobility.
Suitable for commercial or professional use.
Possibility of exchanging for a lower-value property in Lanús Este.
Video tour available so you can explore the property before scheduling a visit.
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The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and definitive information shall be determined by the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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