Casa de 4 ambientes en venta en Valle Hermoso – Presidente Illia

La propiedad está situada en el barrio Parque Lomas San Jorge, Valle Hermoso.- Superficie total: 440 m² (11mts de frente x 40 mts de fondo).- Superficie cubierta total: 104 m² (70 m² correspondientes a la vivienda y 34 m² al departamento).Documentación:- Planos aprobados de ambas unidades.- Escrituras ( lista para ser transferida)- Impuestos al corriente.A) Casa:- Ingreso por porche,- Living-comedor.- Cocina semi-amoblada con muebles bajos de madera, mesada de granito, y almacenamiento empotrado de material. Cuenta con termotanque a gas - (envasado)- Dos dormitorios.- Baño completo.- Entrada para vehículo sin cochera techada y pasillos laterales en ambos lados de la propiedad.Tipo de construcción: Chalet con viga de madera y losa, y ladrillos)B) Departamento (obra gris):- Cocina-comedor.- Un dormitorio.- Baño.- Segmentación y columnas listas para la construcción de una galería.- Gran patio en el contrafrente.Tipo de construcción tradicional ( ladrillo y losa)Servicios;Luz Agua corriente y cuenta con pozoInternet por fibra óptica CloacaGas envasado Referencias de ubicación:- El transporte público pasa en la esquina de la propiedad.- A 3 cuadras de la bajada del Camino del Cuadrado (Av. Santa Teresa).- A 3 cuadras de la Ruta Nacional N°38 (Supermercado Mariano Max).- A 4 cuadras del centro.- A 3 minutos de La Falda.- A 1 hora de Córdoba Capital (vía El Cuadrado).- A 1 hora de Villa Carlos Paz.Entorno:Ubicada frente a una plaza, la propiedad ofrece una vista panorámica hacia El Cuadrado, a unos 1000 metros del río pasando la ruta y se encuentra en una zona tranquila con vecinos permanentes. Cabe destacar que Valle Hermoso cuenta con una universidad Popular y varios centros educativos.La vivienda tiene un gran potencial por su ubicación y el departamento con ingreso independiente es ideal para renta.Estado actual y condiciones:Prórroga de alquiler hasta su venta.Opciones de permuta:Se acepta permuta únicamente por casa en Alberdi de valor similar o como parte de pago, con saldo a favor del propietario.No permuto por propiedad en otras provincias, ni vehículos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1147