VENTA CASA/ LOTE 4 AMBIENTES VERSALLES
Santo Tomé 6156 Lote propio de 8,66 x 35 m 303 m² de terreno
Propiedad de amplias dimensiones, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote propio de 8,66 x 35 metros, con una superficie total de aproximadamente 303 m².
La propiedad se encuentra a refaccionar y cuenta con una distribución funcional, amplios ambientes y espacios exteriores.
DISTRIBUCIÓN
- Living comedor al frente.
- Garage.
- Toilette.
- Patio interno.
- Cocina independiente con comedor diario.
- Tres dormitorios.
- Baño completo.
- Amplio jardín con patio.
- Quincho con parrilla.
- Baño completo en el sector del quincho.
- Lavadero independiente.
La propiedad cuenta con aproximadamente 232 m² de superficie cubierta, además de una importante superficie descubierta destinada a jardín y patio.
La terraza se desarrolla sobre prácticamente toda la superficie cubierta, ofreciendo una superficie adicional con posibilidades de aprovechamiento.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus dimensiones de lote, superficie y ubicación, la propiedad ofrece una alternativa interesante para evaluar un proyecto de desarrollo inmobiliario, además de la posibilidad de refaccionar y poner en valor la construcción existente.
De acuerdo con los parámetros urbanísticos informados:
- Superficie edificable en planta: 306,929 m²
- Altura máxima: 12 m
- Altura máxima de plano límite: 12 m
Las condiciones urbanísticas y la superficie efectivamente desarrollable deberán ser verificadas según la normativa vigente y ante los organismos correspondientes, previo a la definición de cualquier proyecto.
Una parcela con características que permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento, tanto para vivienda como para desarrollo.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazada en Versalles, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a Av. Juan B. Justo y Av. Francisco Beiró, y excelentes conexiones con distintos puntos de la Ciudad.
A aproximadamente 5 cuadras del Estadio José Amalfitani, con comercios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones.
UNA OPORTUNIDAD CON POTENCIAL
Una propiedad que combina amplitud, lote propio, jardín, quincho y una ubicación consolidada, con posibilidades de transformación y distintas alternativas de aprovechamiento.
Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita.
Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales.
NIRO INMOBILIARIA
CUCICBA MAT. Nº 6728 XINTEL(NIR-NIR-3996)
