Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA CASA 4 AMBIENTES EN CHILAVERT, VILLA BALLESTER, CON JARDIN, PILETA, QUINCHO Y COCHERA.
Ubicación sobre calle Mármol al 3200, entre Belgrano y Alfonsina Storni, Villa Ballester, San Martín, Provincia de Buenos Aires.
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CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- LOTE PROPIO de 13 x 43 metros.
- Orientación: Noroeste.
- Estado General: Excelente.
- APTA CRÉDITO
AMBIENTES
- Cocina comedor renovada en el año 2023.
- 3 dormitorios o 2 dormitorios y 1 escritorio.
- 1 espacio tipo consultorio con posibilidad de reconversión.
- 1 baño completo y 1 toilette en la casa.
- Galería cerrada con vista al jardín.
- Lavadero cubierto accesible desde el comedor diario.
- Amplio jardín con pileta y quincho con parrilla, cocina a gas y horno de barro.
- 1 baño con ducha en el quincho.
DISTRIBUCIÓN
- Desarrollada en una planta.
- Dos garages descubiertos al frente, espacio para 2 vehículos, con portón automático.
- Doble entrada al interior. Una al living, otra al consultorio.
- Una entrada por pasillo al costado con salida al jardín.
- Living con salamandra, salida a hall distribuidor.
- Cocina comedor, con lavadero y galería con vista al jardín.
- Un dormitorio al frente.
- Un dormitorio con toilette y acceso a consultorio (con posibilidad de reconversión en baño completo y vestidor), con estufa tiro balanceado.
- Un dormitorio armado como escritorio.
- Amplísimo jardín con pileta.
- Quincho semi cubierto con cocina a gas, parrilla y horno de barro, y además, baño con ducha.
- Espacio tipo depósito con terraza.
DETALLES
- Bomba extractora para agua de pozo más conexión a red.
- Gas revisado en el año 2023.
- Instalación de agua hecha con termofusión.
- Salamandra a gas con sistema de seguridad en el living, con tiro balanceado y caños nuevos.
- Casa super silenciosa en barrio tranquilo.
- Canaletas nuevas.
- Portones, pileta, luces y reflectores automatizados.
Listo para mudarse, habitar y disfrutar.
DATOS ÚTILES
- Rápido acceso a Panamericana.
- A 300 metros Plaza Solís.
- A 500 metros de JM de Rosa / Rolón / Márquez.
- A 600 metros estación de tren Chilavert.
- Barrio residencial muy tranquilo.
- Cercanía a escuelas y colegios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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