Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Alejandro Maldonado
CASA DÚPLEX EN VENTA | 4 AMBIENTES | VILLA CELINA | BARRIO SEMICERRADO
Roosevelt 1700 , Villa Celina
Ubicada dentro de un barrio semicerrado en Villa Celina, que ofrece un entorno tranquilo, seguro y familiar, con espacios verdes y áreas comunes pensadas para el disfrute diario.
La propiedad cuenta con doble acceso, tanto desde la calle como desde la entrada principal del barrio, aportando mayor comodidad y practicidad en el día a día.
Emplazada en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios urbanos, ideal para quienes buscan combinar comodidad, accesibilidad y calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad desarrollada sobre un lote de 236 m², con 120 m² cubiertos, construida en el año 2005. Se destaca por su amplitud, funcionalidad y el aprovechamiento eficiente de cada ambiente.
Cuenta con tres dormitorios, todos con baño en suite, lo que garantiza privacidad y confort para cada integrante del hogar
Gran Living comedor y baño completo en planta baja
En el exterior, dispone de un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
El entorno del barrio semicerrado, con parque y espacios comunes, aporta un plus de tranquilidad, seguridad y vida al aire libre.
Completa la propiedad con dos cocheras techadas, brindando practicidad y resguardo para los vehículos.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que separa los espacios sociales de los privados
Planta baja:
Living-comedor amplio, con excelente luminosidad natural
Cocina integrada, práctica y bien conectada al área social
Baño completo, ideal para uso diario y visitas
Cocheras techadas, con acceso cómodo y directo
Salida a patio con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones
Planta alta:
Hall de distribución cómodo
3 dormitorios, todos con baño en suite, brindando privacidad y confort
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Sector de juegos para niños dentro del barrio
Conexiones completas: agua, electricidad y gas natural
Entorno residencial consolidado
OBSERVACIONES
Una propiedad pensada para la vida familiar, donde cada espacio cumple una función clara y bien aprovechada, en un entorno que realmente suma calidad de vida.
Las medidas son aproximadas y surgen de la escritura traslativa de dominio, a título orientativo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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