Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Valeria Macucho
CASA EN LOTE PROPIO – JARDÍN Y ENTRADA PARA 2 AUTOS
Casa desarrollada en planta baja, sobre lote propio de aproximadamente 8,66 m de frente, con una profundidad irregular de aproximadamente 20 a 23 metros, que ofrece amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes con buena conexión hacia el patio y el jardín.
Distribución
• Living comedor: 6,82 x 2,45 m, con instalación de gas y ventana con vista al patio lateral.
• Cocina con comedor diario: 5,70 x 2,10 m.
• Dormitorio principal: 3,93 x 2,19 m, con placard y ventilación natural.
• Segundo dormitorio: 3,04 x 2,43 m, con placard y ventilación natural.
Ambos dormitorios cuentan con ventilación hacia el frente y/o patio.
• Tercer ambiente: 2,33 x 2,49 m, actualmente sin ventana, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, vestidor o espacio auxiliar, según las necesidades del nuevo propietario.
• Cuarto ambiente independiente: 2,33 x 2,49 m, con acceso directo desde el jardín y ventilación hacia el patio. Por su ubicación y características, puede funcionar como dormitorio, escritorio, consultorio o espacio de usos múltiples.
• Baño: 2,48 x 1,70 m, con ventilación natural.
Exterior
La propiedad dispone de un amplio jardín al frente de aproximadamente 8 x 8,66 m, además de patio lateral, generando espacios exteriores ideales para disfrutar, ampliar o adaptar según las necesidades de la familia.
Cuenta también con entrada para dos vehículos.
Características adicionales
Planta baja.
Lote propio.
Orientación Noroeste.
Antigüedad aproximada: 60 años.
Instalaciones de gas y electricidad renovadas.
Servicios de luz, gas y AySA activos.
Propiedad con potencial para actualizar y adaptar a diferentes necesidades.
Una casa con muy buenas posibilidades de reforma y ampliación, en un lote propio con jardín y espacio para dos vehículos.
Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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