Ubicada en el corazón de Villa Elvira, esta casa de aprox. 40 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en G.B.A. Zona Sur, La Plata. La propiedad, actualmente habitada, se encuentra en una zona residencial tranquila y bien conectada con servicios esenciales. a 2 cuadras de la Ruta 11 y de la avenida 122 Con una superficie total de 425 m2, de los cuales 160 m2 aprox. son cubiertos, esta casa de una planta destaca por su funcionalidad y comodidad. El frente de la propiedad mide 10.62 metros, con una profundidad de 40 metros, lo que proporciona un amplio espacio tanto para actividades interiores como exteriores. La orientación sudeste garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día. La casa cuenta con un baño completo y una cocina comedor, ideal para reuniones familiares. El living comedor es un espacio acogedor para el entretenimiento y la relajación. Además, dispone de un lavadero cubierto al cual se accede desde la cocina y comunica con la cochera y una sala actualmente utilizada como deposito que puede convertirse en el tercer dormitorio. El patio es perfecto para disfrutar del aire libre, mientras que el estacionamiento cubierto para tres vehículos en línea, añade conveniencia y seguridad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Esta propiedad es ideal para familias o inversores que buscan un hogar con potencial en una ubicación estratégica de La Plata. No hay gastos comunes, lo que representa una ventaja económica significativa. No pierda la oportunidad de visitar este hogar que combina espacio, ubicación y servicios en una de las zonas más atractivas de la región. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
