Casa de 4 ambientes en alquiler en Villa Gobernador Gálvez – Eva Peron 2107

ARQUIMI INMOBILIARIA ALQUILA | AMPLIA PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS CON PATIO IDEAL PARA VIVIENDA O USO COMERCIAL Eva Perón 2107 – Villa Gobernador Gálvez ¡Una propiedad con múltiples posibilidades de uso! ARQUIMI INMOBILIARIA ofrece en alquiler una amplia propiedad de 195 m² cubiertos, con ambientes espaciosos y funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Por su distribución y amplitud, resulta una excelente alternativa para oficinas, consultorios profesionales, estudios o actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La propiedad cuenta con: Tres dormitorios, dos de ellos comunicados entre sí, que permiten adaptar los espacios según las necesidades de uso. Amplio hall de ingreso o recibidor, ideal como espacio de recepción o sala de espera. Cocina comedor equipada con bacha y mesada de granito, con acceso directo al patio. Dos baños: uno completo con ducha y otro de servicio. Patio de aproximadamente 30 m², que brinda un espacio exterior de uso exclusivo. Agua caliente mediante termotanque. Sistema de cisterna con bomba para abastecimiento de agua corriente. Todos los servicios disponibles. IMPORTANTE: La propiedad se alquila sin artefacto de cocina y sin placares. SUPERFICIES ?? Superficie del terreno: 225 m². ?? Superficie cubierta: 195 m². ?? Patio: 30 m² aproximadamente. VALOR Y CONDICIONES DEL ALQUILER CANON LOCATIVO: $800.000 MENSUALES Valor correspondiente al primer cuatrimestre. Duración del contrato: 24 meses. Actualización del alquiler: Cuatrimestral, según IPC (Índice de Precios al Consumidor). IMPUESTOS Y SERVICIOS ?? API: A cargo del propietario. ?? TGI: $22.900 mensuales. ?? Agua: Importe variable según consumo, ya que la propiedad cuenta con medidor. ?? Electricidad y gas: Según consumo. REQUISITOS PARA ALQUILAR Se aceptan las siguientes alternativas de garantías: ? Cuatro recibos de sueldo. ? Dos garantías propietarias. ? Dos recibos de sueldo y una garantía propietaria. GASTOS DE CONTRATACIÓN Sellado del contrato: •Destino vivienda: exento. •Destino comercial: $48.000. Honorarios inmobiliarios: $960.000. Verificación de garantías: •Recibo de sueldo: $15.000 cada uno. •Garantía propietaria: $50.000 cada una. •Garantías fuera de Rosario: consultar valor. Depósito en garantía: USD 500 (dólares estadounidenses billete). CONSULTAS Y VISITAS ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! 341-3798558 Horario de atención: Lunes a viernes, de 10:00 a 16:00 hs. www.arquimiinmobiliaria.com.ar ARQUIMI INMOBILIARIA C.I. Luciano Franco Migliarese – Matrícula N.º 1059 - KP592821 - T110510 - D065b48 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario