Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una acogedora casa, ubicada en el distrito de Las Cañas (en el límite con Dorrego) del departamento de Guaymallén.
Se trata de una propiedad, desarrollada en planta baja, enclavada en un terreno de configuración rectangular, con unas medidas de 10,30 m de frente x 22,17 m de largo, lo cual compone una superficie total de 228,35 m2, mientras que la vivienda presenta una superficie cubierta de 95,79 m2.
La zona de emplazamiento del inmueble se caracteriza por su tranquilidad, al tiempo que tiene ágil interconexión con otros departamentos a través de los Accesos Sur y Este. Se encuentra en las cercanías de destacados centros comerciales, tales como La Barraca Mall y el Mendoza Shopping, además de estar rodeada de modernos complejos de departamentos (que han proliferado en la última década) y de centros deportivos, tales como el Club Alemán. Cuenta además con prolífica cantidad de transporte público de pasajeros.
La casa tiene una antigüedad de 19 años (fue construida en el año 2007) y fue edificada con sistema constructivo tradicional, es decir: paredes de ladrillo, con vigas y columnas de hormigón armado y techo de madera y tejas.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
-Ingreso a través de la sala de estar
-Comedor
-Cocina (integrada con la sala de estar a través de una barra desayunadora)
-Lavandería (independiente de la cocina)
-Hall distribuidor con baulera
-Dos dormitorios (uno de ellos con ropero y el otro con placard y baulera superior)
-Un baño completo (inodoro, bidet, lavamanos tipo vanitory y bañera)
-Galería con churrasquera
-Amplio patio posterior con mueble de guardado
La propiedad cuenta con todos los servicios infraestructurales, a saber:
- Luz eléctrica
- Agua potable
-Colectora cloacal
- Gas natural
La casa se entrega con todos sus muebles fijos, tales como:
-Calefactor a gas (ubicado en la sala de estar), sin salida al exterior y con doble válvula de seguridad
-Dos equipos de A/A (uno ubicado en la cocina y el otro en uno de los dormitorios)
-Termotanque a gas marca Señorial (ubicado en la lavandería)
-Artefacto de cocina (con horno y 4 hornallas)
-Dos paneles calefactores del tipo cerámicos (uno en cada uno de los dormitorios)
El inmueble se encuentra en EXCELENTE ESTADO de mantenimiento y conservación.
PLANO DE MENSURA ACTUALIZADO y ESCRITURA INMEDIATA.
La propiedad es APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.
No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la propiedad.
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El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
