CASA + DEPÓSITO/TALLER | 385 M² | A MEDIA CUADRA DEL GOLF | APTO CRÉDITO
Una propiedad difícil de encontrar en Villa Raffo: vivienda, grandes superficies de trabajo y una ubicación privilegiada, todo en un mismo lugar.
Sobre la calle San Juan, a apenas media cuadra del Golf Club, se encuentra esta propiedad de características realmente particulares. Una casa de sólida construcción, desarrollada en dos plantas, que se combina con un amplio sector de depósito/taller en el mismo inmueble.
La propiedad cuenta con aproximadamente 385 m² construidos, ofreciendo una relación entre superficie, posibilidades de uso y ubicación poco frecuente dentro de la zona.
La vivienda principal posee 153 m² cubiertos, distribuidos en 81 m² en planta baja y 72 m² en planta alta. Sus ambientes son amplios y funcionales, con living, comedor, cocina independiente, dormitorios con pisos de parquet y placares, baños, lavadero y diferentes espacios de circulación y expansión.
En los niveles superiores aparece otro de sus grandes atractivos: balcón aterrazado y una amplia terraza accesible de 60 mt², con vistas abiertas hacia el verde del Golf y un enorme potencial para desarrollar un quincho, sector social o espacio de esparcimiento.
Pero el verdadero diferencial de esta propiedad se descubre hacia el fondo.
Allí se desarrolla un importante sector de depósito/taller en dos niveles de 200 m², actualmente destinado a actividad productiva, con amplias superficies de almacenamiento y trabajo y fuerza motriz.
Esta combinación permite algo que muy pocas propiedades ofrecen: resolver vivienda y actividad profesional, comercial o productiva dentro de un mismo inmueble, manteniendo diferenciados ambos sectores.
Y todo esto en un entorno difícil de replicar: a media cuadra del Golf, rodeado de arboleda y con visuales abiertas que le aportan una sensación de tranquilidad y verde poco habitual para una propiedad con estas características.
Una excelente alternativa tanto para quien busca una casa de grandes dimensiones como para una empresa familiar, profesional, emprendedor o comerciante que necesite sumar una importante superficie de trabajo, depósito o guardado sin resignar vivienda.
APTO CRÉDITO.
Una propiedad con metros, ubicación y posibilidades que merece ser recorrida para comprender realmente su dimensión.
Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866
