Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL: Nazarre 5984, Villa Real, Capital Federal
Esta CASA se encuentra en un terreno completo, refaccionada en su totalidad con hermosos detalles de categoría, tanto de diseño como de materiales de construcción.
No posee edificios alrededor y esto permite tener una gran luminosidad y espacio aéreo libre.
Esta ubicada a tan solo 300 mts. de Av. Gral. Paz y a muy pocas cuadras del barrio de Villa Devoto.
Para una mejor visualización se ofrece plano y video de la propiedad en la publicación.
CARACTERISTICAS DE LA CASA:
• 4 Ambientes, posee 2 plantas
• Superficie terreno: 260 m²
• Superficie cubierto: 160 m²
• Superficie descubierto: 100 m²
• Disposición: Frente
• Orientación del departamento: Noroeste
• Refaccionado a nuevo.
• Aberturas de aluminio DVH.
• Porcelanato
• Alarma sensor de movimiento.
CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS.
PLANTA BAJA
• Patio al frente.
• Cochera descubierta.
• Living.
• Comedor.
• Cocina.
• Baño completo.
• Dormitorio 1: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Escalera hacia la segunda planta.
• Jardín con deck.
• Pileta
• Lavadero
PLANTA ALTA
• Playroom: Es un espacio muy amplio (donde se podrían armar otros dormitorios).
• Vestidor.
• Terraza
• Baño completo
ENTRE PISO
• Sector de parrilla: El espacio se conecta por la planta alta o por el jardín.
SERVICIOS E INSTALACIONES:
• Calefacción y refrigeración por aires acondicionados en todos los ambientes
• Agua caliente calefón a gas.
PUNTOS DE INTERES CERCANOS: Villa Real
Villa Real es un barrio residencial tranquilo, de perfil bajo y familiar, con buena cobertura de supermercados de cercanía y colegios.
Es uno de los barrios porteños más próximos al límite con la Provincia de Buenos Aires, a pocas cuadras de la Av. General Paz. Esto le da un acceso vehicular directo y rápido tanto al Acceso Oeste como a la Panamericana, siendo un punto fuerte para quien se mueve en auto hacia zona oeste y norte del GBA (Morón, San Justo, Vicente López, etc.) o hacia el Aeropuerto de Ezeiza por la Riccheri. Esta cercanía es un valor a destacar en la tasación para compradores que priorizan el uso de auto propio.
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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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