Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Yanina Didolich
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BARRIO LOS PILARES VILLA ROSA PANAMERICANA KM 45
Una oportunidad única en Villa Rosa, sobre la Panamericana Ramal Pilar km 45, donde se despliega una propiedad con bases sólidas y un potencial de transformación excepcional. Construida en el año 2000, esta casa de 184 m² cubiertos se alza sobre un generoso lote de 800 m² que invita a reimaginar cada rincón del espacio. Con 35 m² semicubiertos y 581 m² descubiertos, la propiedad ofrece una distribución generosa que abraza tanto la vida interior como el disfrute del exterior.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOS VERSÁTILES
La vivienda se organiza en dos plantas con una estructura pensada para la flexibilidad y el confort familiar. En planta baja, un amplio living comedor inunda de luz natural los espacios de convivencia, conectando fluidamente con una cocina independiente dotada de desayunador. Completan esta zona un dormitorio, baño completo, lavadero y habitación de servicio que amplían las posibilidades de uso. La planta alta alberga dos cómodos dormitorios adicionales, baño completo y un espacio para crear un estudio, perfecto para configurar un home office o sala de lectura según las necesidades del momento.
EXTERIOR Y ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO
El exterior es donde esta propiedad revela su verdadero carácter. Una galería cubierta de 35 m² se abre al comedor mediante puerta balcón, generando un flujo natural entre interior y exterior. El parque arbolado se despliega generosamente, ofreciendo rincones para el descanso y la contemplación. Una parrilla, amplios espacios para mesas y sillas, y una hermosa piscina de 8x4 conforman el escenario perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. El sistema de riego por aspersor mantiene los árboles frutales que añaden calidez y autenticidad al entorno.
CONFORT Y SERVICIOS
• Orientación noreste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día
• Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
• Losa radiante y caldera para climatización eficiente
• Instalación de aires acondicionados lista para colocación de equipos
• Riego por aspersión para mantener espacios verdes
• Chimenea que suma calidez a los espacios interiores
• Acceso de cochera con tres / cuatro espacios de estacionamiento
• Portón automático para mayor comodidad y seguridad
• Permite mascotas, lo que suma versatilidad a la propuesta de vida que ofrece
• Todos los servicios esenciales disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital
AMENITIES Y SERVICIOS COMPARTIDOS
La propiedad forma parte de un barrio consolidado con infraestructura de primera categoría que enriquece la experiencia de vida:
• Seguridad privada las 24 horas
• Gimnasio completamente equipado
• Cancha de tenis
• Canchas de fútbol 7 y 11
• Cancha de básquet
• Pileta de uso compartido
• Solarium
• Salón de usos múltiples con bar y restaurante
• Área de juegos infantiles
• Amplias áreas verdes y espacios de esparcimiento
• Estacionamiento para visitas
INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
Su estado general es bueno, requiriendo trabajos de actualización y refacción que se reflejan en un atractivo valor de mercado, verdadera oportunidad. Esta característica la convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir con visión, generando una importante revalorización a futuro. La combinación de un lote excepcional, construcción sólida, distribución funcional y ubicación estratégica en el barrio Los Pilares de gran demanda, la posiciona como una inversión de alto potencial.
Una casa con raíces firmes, espacios generosos y muchísimo potencial para convertirse en una propiedad de gran categoría. Coordina una visita y descubrí todo lo que esta oportunidad tiene para ofrecer.
Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías de este aviso han sido optimizadas con Inteligencia Artificial para ilustrar el potencial real de los espacios y cómo lucirían con mejoras estéticas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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