Casa de 4 ambientes en venta en Villanueva, Tigre – Boulevard de Todos los Santos 4500

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Gonzalo Uva CASA EN VENTA | BARRIO SAN GABRIEL – VILLANUEVA Casa en una planta | 782 m² de lote | Pileta | Galería cerrada | Fondo abierto Excelente casa en una planta, ubicada en el Barrio San Gabriel de Villanueva, sobre un amplio lote de 782 m² y con una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. La propiedad cuenta con 178 m² cubiertos y 66 m² semicubiertos, ofreciendo generosos espacios interiores y una excelente conexión con el jardín. Al ingresar encontramos un cómodo palier de recepción y un amplio toilette. El área social se destaca por su amplitud y luminosidad, con un gran living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y funcional. Desde allí tenemos salida directa a una amplia galería cerrada con aberturas de vidrio, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año y sumar un ambiente más a la vida cotidiana de la casa. En el sector privado encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo, mientras que la habitación principal se presenta como una cómoda suite con vestidor. La propiedad cuenta además con lavadero, habitación de servicio y baño de servicio, aportando practicidad e independencia. En el exterior, la casa ofrece un gran jardín con pileta y sistema de riego artificial, perfecto para disfrutar de reuniones, momentos en familia y del aire libre. UN DIFERENCIAL DEL LOTE Si bien se trata de un lote perimetral, su ubicación resulta especialmente atractiva ya que el fondo da hacia otro barrio, generando mayor privacidad y seguridad, sin tener una construcción lindera inmediatamente detrás. CONFORT Y CALEFACCIÓN Si bien actualmente la propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor para climatización, la casa tiene toda la instalación preparada para incorporar una caldera y radiadores, permitiendo fácilmente sumar un sistema de calefacción central por radiadores en el futuro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote: 782 m² Superficie cubierta: 178 m² Superficie semicubierta: 66 m² 3 dormitorios 3 baños Toilette Amplio living comedor Cocina integrada Galería cerrada con aberturas de vidrio Suite principal con vestidor Lavadero Dependencia de servicio Pileta Riego artificial Aires acondicionados frío/calor Instalación preparada para caldera y radiadores Lote perimetral con fondo hacia otro barrio Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y desarrollada en una sola planta, con un gran jardín y espacios exteriores disfrutables durante todo el año, dentro de uno de los barrios más buscados de Villanueva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****