CASA DESPERTAR EN EL AGUA | NÁUTICO VILLANUEVA Casa en construcción. Ubicada en un entorno privilegiado con salida directa al río, esta propiedad de arquitectura racionalista combina la solidez del concreto con la calidez de la madera, logrando una síntesis entre vanguardia y confort. PLANTA BAJA Al ingresar, te recibe un concepto abierto diseñado para maximizar las vistas y la vida social. Área social: amplio living-comedor que se integra naturalmente con una cocina moderna equipada con isla y una despensa independiente para mayor funcionalidad. Exterior: la transición hacia el río es fluida a través de una generosa galería con parrilla. Pileta: espejo de agua diseñado con un atractivo puente de hormigón que la atraviesa y divide el área de solárium del deck de descanso, creando un recorrido arquitectónico único hacia la amarra privada. Servicios: garage cubierto para dos vehículos, baulera, patio interno que aporta luz natural y toilette de recepción. PLANTA ALTA El nivel superior es un refugio privado pensado para cada miembro de la familia. Master Suite: vestidor de generosas dimensiones y baño en suite, orientado para capturar las mejores vistas. Junior Suites: dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio vestidor y baño privado, garantizando total independencia. Play Room & Relax: espacio de recreación central que conecta con una terraza privada con jacuzzi, ideal para contemplar el atardecer sobre el agua. Funcionalidad: lavadero independiente ubicado estratégicamente en la planta alta para mayor comodidad diaria. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES Confort térmico: aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) en toda la casa, que aseguran una aislación termoacústica superior. Materiales nobles: revestimientos de pisos en porcelanato de grandes piezas y paredes revestidas en madera. Equipamiento superior: baños y cocina equipados con griferías y artefactos de primera marca, combinando durabilidad y diseño de vanguardia. SUPERFICIES 284 m² cubiertos. 56 m² semicubiertos. 22 m² de terraza. 35 m² de garage. 29 m² de pileta. Una casa pensada para quienes no se conforman con lo convencional y buscan que cada día sea un nuevo despertar frente al río. INFORMACIÓN IMPORTANTE Las imágenes publicadas son renders de carácter ilustrativo y tienen como finalidad representar el diseño y las características proyectadas de la propiedad. Entrega estimada: Febrero 27 La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS
