Casa de 4 ambientes en venta en Yerba Buena – Av. Aconquija al 1800

NUEVO INGRESO | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES * Av. Aconquija al 1800 | Yerba Buena Presentamos una de las propiedades con mayor potencial de desarrollo sobre uno de los corredores comerciales más importantes y demandados de Yerba Buena, Av. Aconquija. Una ubicación estratégica, frente al histórico Shopping Viejo y rodeada de un entorno completamente consolidado: Estaciones de servicio, Bancos, cafés, restaurantes, comercios, colegios y un flujo permanente de personas que convierte la ubicación en un verdadero activo. * Características principales: - Terreno de 1.670 m². - Más de 20 metros de frente sobre Av. Aconquija. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Zona de altísima demanda y permanente crecimiento. * Gran potencial de desarrollo: con el Nuevo Código de Ordenamiento Urbano de Yerba Buena, el inmueble permite desarrollar proyectos de uso mixto (comercial y residencial), con indicadores urbanísticos de: - FOS: 0,50 - FOT: 0,90 - Posibilidad de construir Planta Baja + 3 pisos. Una oportunidad ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas, consultorios, emprendimientos gastronómicos, complejos residenciales, o proyectos mixtos que aprovechen al máximo una de las avenidas con mayor circulación y proyección de la ciudad! Escritura OK