Casa en San Ramiro – VENTA EN EXCLUSIVA
Impecable, súper funcional y con excelente calidad constructiva
Te presentamos esta hermosa casa en San Ramiro (Pilar del Este), con una distribución muy práctica, y ambientes cómodos. La propiedad está lista para mudarse, con equipamiento instalado y un jardín espectacular con pileta y riego automático.
Características principales
- Doble ingreso
- Puerta principal hacia el living.
- Ingreso de servicio por la cocina, conectando directamente con el lavadero.
- Lavadero independiente
- Bacha amplia.
- Mueble alto tipo alacena + mueble adicional.
- Espacio para lavarropas y para heladera extra.
- Caldera dual (losa radiante + agua caliente).
- Cocina súper equipada
- Horno eléctrico.
- Lavavajillas (queda en la casa).
- Mesada de granito gris.
- Muebles completos (arriba y abajo alacena).
- Espacio para segunda heladera.
- Ventana al frente.
- Doble bacha Johnson.
- Cocina a gas 4 hornallas.
- Barra de granito desayunador.
Área social
Living comedor amplio, con:
- Aire acondicionado (queda).
- Cortinas de género con barral metálico (quedan).
- Ventanal de piso a techo con salida a la galería.
- Entrada principal.
Área privada
Acceso a través de puerta de separación.
- Hall de distribución + placard de recepción + baño completo
- Baño con box de ducha.
- Placard de guardado.
Dormitorio 1 (frente)
- Placard de piso a techo con interiores.
- Ventana al frente.
- Cortinas de género + blackout (quedan).
- Preinstalación de aire acondicionado.
Dormitorio 2 (frente)
- Placard empotrado con interiores.
- Cortinas con riel + blackout (quedan).
- Preinstalación de aire acondicionado.
Suite principal
- Placard de piso a techo con tres hojas corredizas.
- Baño completo con bañera.
- Dormitorio con ventana al jardín.
- Aire acondicionado.
- Cortinas blackout + género con riel (quedan).
Detalles constructivos
- Aberturas de aluminio + DVH.
- Calefacción por losa radiante.
- Dos aires acondicionados instalados.
Exterior
Gran galería con:
- Parrilla amplia con cerramientos.
- Ventilador de techo.
Jardín súper desarrollado, con:
- Pileta al fondo, con playa húmeda.
- Sistema de riego automatizado.
- Cerco vivo consolidado en todo el perímetro.
- Pileta automatizada con bomba y filtro.
- Rejas de protección instaladas.
Servicios y funcionalidad
- Cisterna en planta baja.
- Bomba elevadora.
- Tanque en planta alta.
- Entrada para 4 vehículos.
- Portón con salida al fondo.
EXPENSAS: $450.000
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
