Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Jennifer Riga
LOTE 357 - ACEPTA PERMUTA
Hermosa casa implantada sobre un lote de 600 m², distribuida en dos plantas y ubicada en el barrio San Ramiro, dentro de Pilar del Este.
En la planta baja se encuentra un toilette de recepción, un amplio y muy luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. Además, cuenta con un práctico espacio destinado a lavadero.
La planta alta ofrece un dormitorio principal en suite con amplios placares, dos dormitorios adicionales también con placares y un baño completo que los asiste.
En el exterior, la propiedad dispone de una cómoda galería con parrilla, piscina, jardín totalmente parquizado y espacio descubierto para estacionar dos vehículos.
La calefacción es por losa radiante (los equipos de aire acondicionado no están incluidos).
San Ramiro es un barrio completamente consolidado, diseñado para disfrutar de una vida familiar, tranquila y rodeada de naturaleza. Cuenta con amplios espacios verdes, cuatro plazas con juegos para niños y extensas áreas parquizadas que invitan a realizar actividades al aire libre, deportes y encuentros sociales entre vecinos.
El barrio ofrece seguridad y control de acceso durante las 24 horas, asistencia ante emergencias, calles asfaltadas, doble cerco perimetral con sistema eléctrico y monitoreo permanente. Además, dispone de todos los servicios subterráneos: agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural, red cloacal, desagües pluviales y conexión a internet por fibra óptica.
Su ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra dentro de Pilar del Este, sobre la Ruta 25 y una avenida de doble circulación, a solo 6,5 km del centro de Pilar y a 9 km de Escobar. El acceso desde Panamericana Ramal Pilar (km 46) es a través de Av. Caamaño, una importante zona comercial donde se concentran colegios, clubes deportivos, consultorios del Hospital Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados, farmacias y una amplia oferta de servicios y comercios.
Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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