Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Sandra Quevedo Di Laura
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ZELAYA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
Una vivienda pensada para disfrutar sin complicaciones. Esta casa ubicada en Zelaya, sobre la calle Pedro Nolasco Carrión, se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes priorizan practicidad y circulación sin escaleras.
DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN
Con 200 m² construidos sobre un lote de 600 m², la propiedad ofrece espacios generosos y bien aprovechados. Su orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables que invitan a permanecer en ellos.
El corazón de la casa es un amplio living-comedor con muy buenas dimensiones y visuales hacia el jardín, lo que aporta sensación de amplitud y conexión con el exterior. Es un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo. Se conecta de manera fluida con el quincho, generando un sector social muy práctico y aprovechable durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
• 3 dormitorios con placard
• 2 baños completos
• 1 toilette
• Habitación de servicio con baño
• Vestidor
• Lavadero
• Baulera
CONFORT Y SERVICIOS
La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, garantizando una temperatura agradable durante el invierno. Además, dispone de aire acondicionado, chimenea y caldera para mayor comodidad. El acceso a servicios esenciales es completo: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital.
ESTACIONAMIENTO Y MASCOTAS
Incluye 2 cocheras y estacionamiento para visitas. La propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para quienes tienen compañeros de cuatro patas.
EXTERIOR Y RECREACIÓN
El parque arbolado y muy disfrutable se extiende sobre los 600 m² del terreno, con espacio suficiente para proyectar una piscina o sumar distintos sectores de recreación. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar del aire libre en familia.
AMENITIES Y ESTILO DE VIDA
La propiedad forma parte de Las Brisas Country Club, uno de los barrios privados más consolidados y arbolados de Pilar, reconocido por su entorno verde, tranquilidad y excelente ubicación. Ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso y perímetro vigilado, brindando un entorno seguro y confiable para toda la familia.
El barrio se destaca especialmente por su amplia oferta de amenities y actividades, ideales para todas las edades:
• 3 piscinas: una olímpica, una principal de gran tamaño y una destinada a niños
• Plaza de juegos infantiles
• 7 canchas de tenis
• Canchas de paddle
• Canchas de básquet, vóley y fútbol
• Polideportivo cubierto
• Gimnasio completamente equipado
• Sauna
• Club house
• Cine
• Bar
• Quinchos de uso común
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes extensas
ACTIVIDADES INCLUIDAS
El barrio ofrece una propuesta deportiva y recreativa muy completa, con actividades incluidas dentro de las expensas, tanto para adultos como para niños: clases de yoga, tenis, vóley y fútbol. También cuenta con colonia de invierno y verano, ideal para familias con chicos.
Uno de los grandes diferenciales del barrio es que todos estos servicios y actividades están incluidos dentro del valor de las expensas, lo que permite disfrutar de un estilo de vida tipo club sin costos adicionales.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Construida en 1990 y en muy buen estado general, la propiedad ha sido bien mantenida y conserva su funcionalidad. Apta para financiación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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