Chalet en Venta en el Centro de Adrogué
Ubicación privilegiada, diseño clásico con detalles de categoría y de excelente calidad.
Ubicado en el corazón de Adrogué, a solo tres cuadras de la estación de tren y a 100 metros de la Avenida Espora, este imponente Chalet se encuentra en una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, accesibilidad y entorno residencial consolidado.
Desarrollado sobre un lote de 833 m² y con una superficie cubierta de 450 m², esta propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, materiales nobles y una distribución pensada para el confort familiar.
Interior con estilo y funcionalidad:
• Hall principal con escalera de madera maciza, baranda artesanal y vitreaux decorativos.
• 2 Amplios livings 1 de ellos con doble altura, pisos tarugados y 2 hogares a leña, con ventanales al jardín.
• Comedor principal con arcos de ladrillo a la vista, conectado a una luminosa cocina.
• Cocina equipada con muebles de roble enchapado, mesada de granito y vitrales en alacenas y ventanas.
• 4 dormitorios (una master suite con vestidor, baño y bañera doble con hidromasaje).
• 3 baños completos + 2 toilettes, con grifería y revestimientos de excelente calidad.
• Escritorio independiente ideal para home office.
• Habitación de servicio con baño completo, Cuarto de guardado ( vestidor) y lavadero separado.
Exterior para disfrutar todo el año:
• Quincho semi cubierto con parrilla y toilette y cuarto de guardado.
• Cochera semi cubierta para dos autos.
• Amplio Jardín parquizado.
Detalles destacados:
• Calefacción central frio/ calor por conductos (marca Fedders).
• Aberturas de cedro macizo.
• Muchos espacios de guardado.
• Pisos tarugados, ladrillo a la vista, techos altos con vigas de madera y vitreaux en diversos espacios.
• Paredes dobles con cámara de aire, que aportan excelente aislamiento térmico y acústico.
Una propiedad única por su ubicación estratégica, construcción sólida, y carácter distintivo, ideal para quienes valoran el confort, la elegancia y la vida familiar.
Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
